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Maison de Maître

556 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur

TRILPORT 77470 - Île-de-France

  • 226 m²
  • 13433 m2 de terrain
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains
  • 4 parkings/garages
  • Chauffage : FUEL
  • Année de construction : 1900

À moins d’une heure de Paris, cette propriété en pierre meulière, classée et protégée, s’étend sur 2 ha de terrain, dont une partie boisée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 226 m² habitables et 137 m² de dépendances, la maison allie charme et élégance du XIXe siècle : sols en faïence, moulures, parquet en point de Hongrie et cheminées en marbre. Le parc paysager, agrémenté d’arbres fruitiers et d’un bois menant à la Marne pour des promenades.
La maison comprend un vaste sous-sol (chaufferie, cave à vin, garage), un rez-de-chaussée lumineux avec double séjour, salle à manger, cuisine, bureau et toilettes invités. À l’étage, 5 chambres et plusieurs salles d’eau. À 200 m d’une gare (Ligne P pour Paris), accès autoroutier A4 à 10 min, et à 30 min de Marne-la-Vallée.

Idéale pour une famille, en quête de plénitude, ce bien unique bénéficie d’aides financières pour l’énergie. (Audit énergétique sur demande)
CLASSE ÉNERGIE : 406 G – CLASSE GES : 127 G
Corine Stoubenfol /06-07-69-94-33/ cstoubenfol@delacouraujardin.com

Consultante Seine et Marne et l’Oise / SIREN DLCAJ : 811 493 162

DE LA COUR AU JARDIN / Premier réseau spécialiste des biens de charme en France
Site / www.delacouraujardin.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Infos de vente :

Surface habitable 226 m2

Taxe foncière 3 273 €

Prix honoraires inc. 556 000 €

Prix hors honoraires 529 524 €

% des honoraires 5 %

DPE Consommation en kWh/an :

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Corine Stoubenfol

Consultant(e) en charge

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 8582 € et 11612 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2024.
  • Surface habitable 226 m2
  • Surface terrain 13 433 m2
  • Taxe foncière 3 273 €
  • Prix honoraires inc. 556 000 €
  • Prix hors honoraires 529 524 €
  • % des honoraires 5 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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