06 30 82 16 64
Contactez-moiSituée à Saint-Jean-de-Braye, à proximité de la promenade du Front de Loire, cette maison de 160,65 m² habitables (194 m² au sol) profite d’un cadre paisible et verdoyant.
Ancienne grange transformée avec soin en une maison familiale, elle mêle un style contemporain à des éléments d’architecture d’époque (murs en pierre, charpente apparente…) qui soulignent son caractère unique et son charme.
La rénovation récente a également permis d’améliorer le confort thermique grâce à l’installation d’un système de chauffage par pompe à chaleur.
L’entrée de la maison, fidèle à l’esprit de cette transformation moderne et singulière, est marquée par une verrière qui capte, diffuse la lumière et crée une belle connexion entre intérieur et extérieur.
Dans la continuité, l’espace de vie de 53 m² accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et agrémentée d’un cellier fonctionnel. Le salon profite de deux grandes baies vitrées à galandage offrant un accès direct au jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale confortable et bien agencée offre un espace nuit indépendant également ouvert sur le jardin.
A l’étage, un palier généreux intégrant une bibliothèque accueille un espace bureau et dessert harmonieusement trois chambres et une salle de bain.
L’environnement de cette maison confère une atmosphère paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et des axes de communication.
Surface habitable 160 m2
Taxe foncière 2 128 €
Prix honoraires inc. 490 000 €
Prix hors honoraires 466 670 €
% des honoraires 5 %
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