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Un cadre intimiste

1 140 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur

CORCELLES LES MONTS 21160 - Bourgogne-Franche-Comté

  • 480 m²
  • 913 m2 de terrain
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 3 salles de bains
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : FUEL
  • Année de construction : 1900

Aux portes de Dijon, nichée au coeur de Corcelles-les-Monts, cette propriété de caractère se distingue par son charme, son potentiel et la diversité de ses espaces.

Aujourd’hui exploitée en gîte de près de 30 couchages, elle se compose d’une maison principale au cachet indéniable et offrant de beaux volumes :

– Au rez-de-chaussée, une grande entrée donnant directement sur un superbe escalier, une salle à manger conviviale avec sa cuisine ouverte et deux salons deux ambiances ! Chaque pièce est lumineuse et dispose d’un accès direct à la terrasse.

– L’étage est consacré exclusivement à l’espace nuit réparti en cinq chambres spacieuses et deux salles de bains.

– En sous-sol, une belle surprise : un espace bien-être avec hammam, ainsi qu’une jolie cave à vin.

Trois studios indépendants viennent compléter ce bien, tous équipés d’une cuisine ouverte, d’un coin nuit et d’une salle d’eau avec toilettes. Parfait pour un projet locatif, une activité d’accueil ou recevoir famille et amis en toute autonomie.

Côté extérieurs, les prestations ne manquent pas : une piscine et une jolie terrasse au sein d’une cour à l’abri du moindre regard, un espace de stationnements permettant un accès facile, balcons, porche, etc …

Ce lieu rare, aux prestations multiples, offre un cadre de vie privilégié à deux pas de Dijon, entre nature, calme et authenticité.

À découvrir sans tarder pour un projet de vie ou d’investissement de qualité.

Visites : sur rendez-vous.

CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6427 € et 8695 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Infos de vente :

Surface habitable 480 m2

Taxe foncière 4 800 €

Prix honoraires inc. 1 140 000 €

Prix hors honoraires 1 100 000 €

% des honoraires 3.64 %

DPE Consommation en kWh/an :

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

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Guillaume Robinet

Consultant(e) en charge

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 6427 € et 8695 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
  • Surface habitable 480 m2
  • Surface terrain 913 m2
  • Taxe foncière 4 800 €
  • Prix honoraires inc. 1 140 000 €
  • Prix hors honoraires 1 100 000 €
  • % des honoraires 3.64 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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