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Votre Oasis de Tranquillité : Grande Villa style Bastide sur un beau jardin de 1400m²

559 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur

BAGES 66670 - Occitanie

  • 171 m²
  • 1340 m2 de terrain
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains
  • 4 parkings/garages
  • Chauffage : ELEC
  • Année de construction : 2000

Superbe villa de style Bastide à Bages, située dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 1 400 m², sans vis-à-vis. Avec 171 m² de surface habitable, cette propriété allie confort et simplicité.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie de 65 m², lumineux et chaleureux, comprenant salon, salle à manger avec cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, un grand dressing et une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace de jeux. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un WC.
Le jardin est un véritable havre de paix avec ses nombreux arbres fruitiers (figuier, cerisier, poirier, prunier, citronnier, oliviers, palmiers). La piscine, le jacuzzi et la cuisine d’été avec barbecue sont parfaits pour profiter des beaux jours. Plusieurs coins détente, une terrasse accueillante et une fontaine apportent du charme à l’ensemble.
La villa dispose de trois places de parking, d’un grand garage, d’un cellier et d’une cave. Elle est équipée d’une climatisation réversible et d’un forage pour arroser le jardin et remplir la piscine facilement. Le tout dans un cadre sécurisé, proche des commodités.
Cette villa est une occasion rare d’allier confort et cadre naturel. Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Honoraires de 3 % inclus dans le prix, à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez Patrick Martens au 06 44 07 22 82. DE LA COUR AU JARDIN
www.delacouraujardin.com

Infos de vente :

Surface habitable 171 m2

Taxe foncière 1 700 €

Prix honoraires inc. 559 000 €

Prix hors honoraires 542 718 €

% des honoraires 3 %

DPE Consommation en kWh/an :

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Patrick Martens

Consultant(e) en charge

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1200 € et 2060 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2022.
  • Surface habitable 171 m2
  • Surface terrain 1 340 m2
  • Taxe foncière 1 700 €
  • Prix honoraires inc. 559 000 €
  • Prix hors honoraires 542 718 €
  • % des honoraires 3 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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