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Demeure d'Exception du XVIIIème Siècle avec Jardin et Piscine à Ille-sur-Têt
349 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur
ILLE SUR TET 66130 - Occitanie
- 520 m²
- 629 m2 de terrain
- 18 pièces
- 5 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 salles de bains
- 2 parkings/garages
- Chauffage : FUEL
- Année de construction : 1793
Prix exceptionnel à 349 000 euros ! Cette maison de caractère est une occasion unique pour les passionnés d’authenticité. Située à Ille-sur-Têt, au cœur des Pyrénées-Orientales, cette demeure du XVIIIe siècle, en cours de rénovation depuis 2019, offre 520 m² de charme sur trois étages, combinant élégance d’époque et potentiel indéniable.
Dès l’extérieur, les volets bleus et la majestueuse porte d’entrée témoignent de l’authenticité de cette bâtisse. À l’intérieur, le hall spacieux mène à un patio central baigné de lumière par un grand puits, créant une ambiance raffinée. Sol en pierre noire et murs aux nuances de bleu renforcent l’atmosphère chaleureuse. Le patio donne également accès à un escalier imposant qui dessert les niveaux supérieurs.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grande pièce avec son accès individuel, une cave, une buanderie, des toilettes, et une chaufferie. Un hall permet d’accéder au magnifique jardin arboré avec piscine privée. Ce niveau comprend également un garage de 60 m².
Le premier étage abrite une cuisine à l’esprit rustique et équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique. La salle à manger lumineuse, avec accès direct au jardin, et le salon cosy en font un espace de vie idéal. Deux bureaux spacieux et deux grandes chambres, dont l’une avec dressing, ainsi que deux salles de bain et une salle d’eau, se trouvent également sur cet étage.
Le dernier étage est un paradis pour les artistes avec un vaste atelier inondé de lumière naturelle, aux murs en pierre et au sol en terre cuite. Plusieurs chambres et bureaux lumineux ainsi que deux salles d’eau s’y trouvent. Une ancienne cuisine et deux pièces restent à rénover à ce niveau.
À l’extérieur, un jardin paysager et une piscine offrent un cadre apaisant. Bien que des travaux restent à prévoir, notamment pour améliorer l’isolation et rénover quelques pièces, la toiture, refaite en 2021, ajoute une véritable valeur à ce bien.
Pour toute question ou visite, contactez Patrick Martens au 06 44 07 22 82. Une opportunité à saisir à 25 minutes de Perpignan !
Infos de vente :
Surface habitable 520 m2
Taxe foncière 2 304 €
Prix honoraires inc. 349 000 €
Prix hors honoraires 334 000 €
% des honoraires 4.49 %
DPE Consommation en kWh/an :
GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR
Patrick Martens
Consultant(e) en charge
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DPE Consommation en kWh/an
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GES Consommation en kgCO2/m²/an
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- Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 3600 € et 5260 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2022.
- Surface habitable 520 m2
- Surface terrain 629 m2
- Taxe foncière 2 304 €
- Prix honoraires inc. 349 000 €
- Prix hors honoraires 334 000 €
- % des honoraires 4.49 %
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr