06 07 69 94 33
Contactez-moiAu cœur d’un village paisible DE LA COUR AU JARDIN vous invite à découvrir une authentique longère briarde.
Dans le secteur de coulommiers, à 1h de Paris, proche de 2 gares, des commerces, collèges et lycées à 10 min.
Elle développe une superficie habitable d’environ 301 m2, édifiée sur un terrain plat et arboré de 8521 m2 entièrement clos, sans vis-à-vis.
Au Rez- de- chaussée, une accueillante entrée vous conduit vers une salle de bains avec w.c. puis vers une salle à manger avec cheminée, une cuisine donnant sur le jardin.
Dans l’aile opposée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de jeux pouvant servir de chambre, et une chaufferie viennent compléter ce niveau.
Au 1er : une pièce palière dessert un vaste salon cathédrale très cosy avec cheminée, 4 chambres dont 2 avec w.c. et lave-mains ainsi que deux salles de bains.
2 mezzanines servent de chambre ou bien d’endroit réservé à la lecture.
Ses atouts ; on apprécie cette longère briarde pour être resté dans son authenticité, son parc paysagé sans vis-à-vis, deux granges attenantes offrant de belles perspectives, et une autre ouverte sur l’extérieur comme salon d’été. Possibilité de raccordement à la fibre.
C’est une maison coup de cœur, elle conviendrait pour une famille, pour des personnes en recherche de quiétude, aimant les produits locaux à la ferme, un centre équestre à proximité.
Au Rez-de-chaussée quelques travaux d’électricité et de rafraîchissement sont à prévoir.
Contact Corine STOUBENFOL 06 07 69 94 33 – cstoubenfol@delacouraujardin.com
Surface habitable 301 m2
Surface terrain 8 521 m2
Taxe foncière 1 600 €
Prix honoraires inc. 415 000 €
Prix hors honoraires 397 130 €
% des honoraires 4.7 %
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Contactez-moiTrès calme et campagne- aucun vis à vis
charme authentique poutres - cheminées
Bien non soumis aux DPE.
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