Maison Briarde au charme très cosy572 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

CRECY LA CHAPELLE 77580 - Île-de-France

  • 200 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : fioul
  • Année de construction : 1850

DE LA COUR AU JARDIN souhaite vous faire découvrir cette authentique maison briarde  complètement rénovée et délicatement décorée avec  goût.

Idéalement située : A proximité des commerces, des écoles, de 2 gares ; Faremoutiers 2 kms et coulommiers 8kms desservant la ligne P pour Paris- Est ;  9 kms de Crécy la chapelle ;  21 kms du RER et  gare de Chessy Marne la vallée ;  13 kms autoroute A4 pour Paris.

Elle développe une superficie habitable  de 200 m2 environ, édifiée sur un terrain clos et paysagé  sans vis-à-vis de 1568 m2 environ agrémenté  d’un puits, d’un potager, d’un garage, d’une piscine chauffée et petite dépendance.

Dès l’entrée vous êtes séduit par cette ambiance cocooning et accueillante. Une buanderie, un atelier débarras, une chaufferie, et w.c viennent compléter cette entrée.

Continuons la visite par une cuisine à la lumière traversante spacieuse aménagée et indépendante, un séjour  lumineux avec cheminée se prolongeant sur une salle à manger.

Poursuivons à l’étage, une  pièce palière aménagée en « salon de lecture », deux chambres, un dressing,  et  une suite parentale avec salle de bains, coin douche et toilettes, un bureau ou bien une chambre de bébé, une salle d’eau, un autre espace est aménagé en «coin repos».

Les + de cette maison :

– Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage,  PVC  et oscillo-battantes.

– Piscine chauffée reliée par une pompe à chaleur

– Cheminée à foyer ouvert

– Une allée privative pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires d’un garage existant fermé

– Raccordement à la fibre optique

Pour vos  loisirs de nombreuses randonnées alentours, centre équestre, tennis,  golf de Crécy la Chapelle, Parc de Disneyland Paris, Parc des Capucins à Coulommiers…

Cette maison Briarde est dans un environnement  calme et reposant  il reste simplement à vous installer.

Infos de vente :

Surface habitable 200 m2

Surface terrain 1 568 m2

Taxe foncière 1 876 €

Prix honoraires inc. 572 000 €

Prix hors honoraires 550 000 €

% des honoraires 4 %

DPE Consommation en kWh/an :

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

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Corine Stoubenfol

Consultant(e) en charge

Environnement

calme, verdoyant, sans vis à vis, proche de toutes commodités et des écoles

Charme

Maison ambiance cosy- parquet - poutres - cheminée - tomettes

Accessible en TGV

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 200 m2
  • Surface terrain 1 568 m2
  • Taxe foncière 1 876 €
  • Prix honoraires inc. 572 000 €
  • Prix hors honoraires 550 000 €
  • % des honoraires 4 %

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