Propriété viticole à taille humaine à SAINT EMILION

1 655 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur

saint émilion 33330 - Nouvelle-Aquitaine

  • 250 m²
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1800

Une nouvelle pépite dans notre collection privée. Imaginez une petite propriété viticole  à taille humaine sur les terres de Saint Emilion .

Rare sur le marché immobilier cette propriété familiale cultive le savoir vivre dans tous les sens du terme. Elle allie lieu de vie de charme et la culture du vin .

Située au coeur du domaine mondialement connu de Saint Emilion, une Girondine de 250 m2 rénovée dans les règles de l’art avec 5 chambres ,  avec un bel espace jardin et piscine, dotée d’une vigne exploitée en biodynamie avec une marque reconnue ce jour comme grand cru. Vous êtes passionné de vin, en reconversion ou retraité cette propriété aux multiples facettes , peut changer le cours de votre vie. Cette propriété née  d’une passion du vin et de l’art de vivre  est aujourd’hui une véritable perle rare .

Renseignements complémentaires au 0680663677 ou contact@delacouraujardin.com

811 493 162 R.C.S. Paris

 

Infos de vente :

Surface habitable 250 m2

Taxe foncière 2 192 €

Prix honoraires inc. 1 655 000 €

Prix hors honoraires 1 600 000 €

% des honoraires 4.31 %

DPE Consommation en kWh/an : 138

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 28

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1760 € et 2410 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
  • Surface habitable 250 m2
  • Taxe foncière 2 192 €
  • Prix honoraires inc. 1 655 000 €
  • Prix hors honoraires 1 600 000 €
  • % des honoraires 4.31 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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