VENDU MAISON ATYPIQUE DANS SON COCON DE VERDURE665 600 €

honoraires à la charge de l'acquereur

NANTES PETIT-PORT 44300 - Pays de la Loire

  • 146 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : Gaz

NANTES-PETIT PORT…VENDU…En exclusivité…Au calme de son impasse et à l’abris des regards, De la Cour au Jardin vous invite à découvrir ce bien unique qui propose une vie de ville à la campagne grace à son environnement sans vis-à-vis, proche de l’hippodrome et de la vallée du Cens. Sur la base d’une maison des années 30, avec  le concours d’un architecte en 2013, cette maison offre désormais une surface habitable de 146 m² (177m² utiles), grace à une magnifique extension sur jardin et rénovation totale de l’ensemble. Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger attenante d’une surface totale de 32 m², un dégagement pouvant accueillir un bureau, une coursive/bibliothèque conduisant vers un vaste salon, sur parquet massif, très lumineux avec poêle à bois, bibliothèque, donnant sur terrasse et jardin au Sud. Une chambre, une salle de bain, un wc et un cellier complètent ce niveau. L’étage s’ouvre sur un palier désservant 3 chambres, dont 2 avec placards et une salle d’eau avec wc. Une superbe cave enterrée, à la température constante fera le bonheur des amateurs de grands crus. Terrain entièrement clos, portail + portillon, stationnement possible pour un véhicule.

Volumes, espace, luminosité et environnement font de ce bien une pépite, rare sur le marché, en attente de ses nouveaux propriétaires, à la recherche d’un lieu atypique et de bien-être…

DPE :  D  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, entre 1709 euros et 2313 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Votre Conseiller immobilier De la Cour au Jardin Nantes et sa région…

Denis ORAIN 06 23 40 30 70

 

Infos de vente :

Surface habitable 146 m2

Surface terrain 308 m2

Taxe foncière 1 943 €

Prix honoraires inc. 665 600 €

Prix hors honoraires 640 000 €

% des honoraires 4 %

DPE Consommation en kWh/an : 195

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 30

Denis Orain

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

INSCRIVEZ-VOUS À NOTRE NEWSLETTER

* champs requis


*Vous pouvez vous désabonner à tout moment en cliquant sur le lien dans le bas de page de nos e-mails. Pour obtenir plus d'informations sur nos pratiques de confidentialité, rendez-vous sur notre site Web.
Nous utilisons Mailchimp comme plateforme marketing. En cliquant ci-dessous pour vous abonner, vous reconnaissez que vos informations seront transférées à Mailchimp pour traitement. En savoir plus sur les pratiques de confidentialité de Mailchimp ici.

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 146 m2
  • Surface terrain 308 m2
  • Taxe foncière 1 943 €
  • Prix honoraires inc. 665 600 €
  • Prix hors honoraires 640 000 €
  • % des honoraires 4 %

Partager

Envoyez-nous une demande de rappel

* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30