Ravissante Maison avec son jardin bucolique

1 175 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur

RUEIL MALMAISON 92500 - Île-de-France

  • 180 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1963

Exclusivité:

Proche du centre-ville, venez découvrir cette belle maison familiale avec 180 m2 de surface habitable, 4 chambres (possibilité 5), sur un jardin fleuri et arboré d’environ 450 m2 propice à la détente.Dès l’entrée de la maison, vous serez séduits par ses volumes.Vous découvrirez une entrée se prolongeant sur une belle pièce de vie d’environ 45 m2 avec une cuisine ouverte (cellier ) donnant sur une terrasse et le jardin.

La maison est répartie sur deux niveaux, le premier étage dessert 3 chambres séparées (possibilité de créer une autre chambre) ,une salle de bains avec fenêtre et toilettes séparés ,une terrasse d’environ 30 M2 (pouvant être fermée) donnant sur le jardin .

Au deuxième étage, une suite parentale avec espace bureau ,dressing et une  salle d’eau séparée avec toilettes.

Un garage complète ce bien avec une place de parking.Cette maison vous séduira par ses volumes, sa localisation avec des possibilités d’optimisation.

Jardin très agréable (piscinable).

A proximité des écoles maternelles, primaires, collèges.Calme.

Bus,RER A.

Mentions légales: Affaire suivie par Ambassadeur Chantal Cadoux SIREN DLCJ 811 493 162
Carte T : 7501 2017 000 015 964

 

Infos de vente :

Surface habitable 180 m2

Surface terrain 663 m2

Taxe foncière 1 569 €

Prix honoraires inc. 1 175 000 €

Prix hors honoraires 1 135 000 €

% des honoraires 3.52 %

DPE Consommation en kWh/an : 264

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 40

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Alexandre Molitor

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

Accessible en TGV

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DPE Consommation en kWh/an

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  • Surface habitable 180 m2
  • Surface terrain 663 m2
  • Taxe foncière 1 569 €
  • Prix honoraires inc. 1 175 000 €
  • Prix hors honoraires 1 135 000 €
  • % des honoraires 3.52 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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