Au coeur de la cité médiévale, maison avec son jardin suspendu.1 190 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

saint émilion 33330 - Nouvelle-Aquitaine

  • 200 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1800

Exclusivité  DE LA COUR AU JARDIN

Au cœur de la cité médiévale mondialement connue de Saint-Émilion, découvrez cette maison en pierre typique du village avec son jardin suspendu sans vis à vis et sa vue imprenable.

Vous serez séduit par sa distribution atypique avec ses deux entrées distinctes, plusieurs options s’ouvrent à vous pour vivre ce lieu.

Quelques travaux seront à prévoir, la maison se compose d’une cuisine s’ouvrant sur le magnifique jardin de 220m2.

L’entrée principale avec ses rangements distribue une grande salle à manger magistrale avec une coursive au dessus et se prolonge par une pièce troglodyte.

Sur le même niveau une chambre et salle d’eau, une autre grande pièce à vivre ouvrant sur une terrasse.

Dans le jardin une magnifique cave dans la roche pouvant servir d’annexe ou de cuisine d’été

Ce descriptif n’est pas exhaustif, comment trouver les mots justes pour décrire ce lieu rare et les tableaux vivants qu’il vous offre, vous l’avez compris une visite s’impose!

Le prix net vendeur est 1150000 €

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur :40000 € et représentent 3,50 %

Isabelle Larochette 0680663677

 

Infos de vente :

Surface habitable 200 m2

Surface terrain 220 m2

Taxe foncière 1 000 €

Prix honoraires inc. 1 190 000 €

Prix hors honoraires 1 150 000 €

% des honoraires 3.48 %

DPE Consommation en kWh/an : 378

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 12

Isabelle Larochette

Consultant(e) en charge

Environnement

Gare SNCF en bas de la cité

Charme

Au coeur de la cité Médiéval de Saint Emilion

Accessible en TGV

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  • Surface habitable 200 m2
  • Surface terrain 220 m2
  • Taxe foncière 1 000 €
  • Prix honoraires inc. 1 190 000 €
  • Prix hors honoraires 1 150 000 €
  • % des honoraires 3.48 %

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