SOUS COMPROMIS – Charme et authenticité pour cet appartement de 63m2 au coeur du quartier de la Gare de Perpignan

De La Cour Au Jardin vous invite à découvrir ce bien coup de cœur, « Le Petit Paris », un bel appartement unique et authentique de 3 pièces. Il se situe en centre ville de Perpignan, dans une rue calme à deux pas de la Gare et de la Place de Belgique, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété, au sein d’un immeuble d’époque édifié en 1920. A proximité de toutes commodités, commerces, écoles, jardins ainsi qu’à 15mn des plages et 1h de la montagne. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, ce qui vous permettra d’obtenir une qualité de vie tout à fait appréciable et un quotidien facilité.

Les amoureux du charme et du cachet d’autrefois se verront ravis de découvrir cette atmosphère chaleureuse et cet espace de vie agréable et lumineux de 63,21 m2 loi Carrez. Laissez vous séduire par cette élégance d’antan qui caractérise ce lieu de vie avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses deux cheminées d’époque et ses carreaux de ciments.

L’appartement bénéficie d’un agencement tout à fait optimisé : une grande pièce de vie de 37m2 avec une entrée, un salon, un coin repas et une cuisine ouverte, deux chambres cosys et spacieuses baignées de lumière et une salle d’eau wc. Son orientation traversante Nord/Sud ainsi que ses grandes ouvertures sont de véritables atouts en toute saison et en font un espace tout à fait clair et aéré.

A vous d’ajouter votre touche personnelle par quelques rafraichissements à ce lieu rempli de quiétude.

Lorsque les ambiances s’imposent, une visite s’impose ! Que vous ayez envie de vous installer dans cet appartement à Perpignan pour l’année ou pour venir vous y ressourcer occasionnellement et à votre guise …

Les + : menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, cave.

Informations pratique : Chauffage électrique, volets en bois, faibles charges de copropriété 60€/mois, Classe DPE D- Classe GES A, bonne rentabilité sur le locatif saisonnier Airbnb, pas de parking ou de garage mais en tant que résident vous pourrez bénéficier d’un tarif privilégié de 15€/mois pour le stationnement.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 756 et 1022€ par an.

Un dossier complet est à votre disposition.

Samantha, Votre Ambassadrice De La Cour Au Jardin.

Mentions légales :

Votre conseiller DE LA COUR AU JARDIN Pyrénées Orientales : Samantha COHEN ( 06 58 86 91 03 )

SIREN DE LA COUR AU JARDIN : 811 493 162

Carte T : 7501 2017 000 015 964