Ancien relais de poste entièrement restauré

420 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur

Saint-Jean-Les-Deux-Jumeaux 77660 - Île-de-France

  • 190 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1800

En exclusivité DE LA COUR AU JARDIN vous propose de découvrir cet ancien relais de poste classé comme « maison remarquable ».

Situé à 1,5km d’une gare pour rejoindre Paris par le train de la ligne P (35 min).

École primaire, restaurant et commerces de proximité sont au cœur du village, soit à 3 min à pieds. On accède aux axes routiers à 2,3kms pour rejoindre l’autoroute A4, Meaux est à 10 min et marne la vallée/Chessy à 15 min.

Cette maison familiale de 190 m2 environ alliant à la fois « l’authenticité » avec «la touche de modernité » apportant un confort supplémentaire.

Dès l’entrée, vous êtes enveloppé par une ambiance cosy et accueillante

La séduction opère sur un espace cuisine tout équipé ouverte sur une salle à manger flanquée d’une cheminée fin XVIIe.

Continuons la visite du rez-de-chaussée en entrant dans un salon cathédrale avec sa cheminée centrale, s’ouvrant sur une terrasse bien exposée, un bureau à l’étage de sa mezzanine, une buanderie et des toilettes viennent compléter ce niveau.

Poursuivons à l’étage ; une pièce palière vous conduit vers une suite parentale avec vue sur la marne avec salle de bains/ douche à l’italienne et toilettes, une lingerie et un vaste dressing subtilement agencé.

Au 2e étage ; un large couloir dessert 3 chambres, une salle de bains/ douche et toilettes.

Un jardin de 1870 m2 environ aménagé en étage vous accueille pour flâner et y structurer votre potager, avec la possibilité de construire une piscine, un portillon vous permet d’accéder directement à la forêt de Montceaux.

On accède par un porche depuis la rue pour garer son véhicule menant derrière la terrasse.

Vous apprécierez votre lieu de vie, dans cette magnifique bâtisse entièrement restaurée avec goût, aux matériaux de qualité.

Les + de cette maison :

  • Proche des commerces de proximité et d’une gare.
  • Vue sur la Marne
  • Une terrasse en bois exposée plein sud, à l’abri des regards où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux en plein air.
  • Une cave pour y entreposer du vin.
  • Un puits médiéval d’époque sur la terrasse ajoute une touche de caractère et d’authenticité.
  • Des matériaux nobles ; tomettes, parquet en chêne massif, poutres, carreaux de ciment, pierre de bourgogne…

Amoureux de l’ancien et des espaces atypiques, ce magnifique relais de poste saura vous séduire.

📍 Dossier détaillé sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : D (224)

GES : B ( 7 )

Mob : 06-07-69-94-33  courriel :   cstoubenfol@delacouraujardin.com

SIREN DLCAJ : 811 493 162 / CARTE T : 7501 2017 000 015 964

Infos de vente :

Surface habitable 190 m2

Surface terrain 1 862 m2

Taxe foncière 517 €

Prix honoraires inc. 420 000 €

Prix hors honoraires 400 000 €

% des honoraires 5 %

DPE Consommation en kWh/an : 224

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 7

Corine Stoubenfol

Consultant(e) en charge

Environnement

PROCHE COMMERCES DE PROXIMITE GARE ET AUTOROUTE A4 ACCES PRIVATIF EN FORET DE MONTCEAUX

Charme

PIERRES POUTRES TOMETTES CARREAUX DE CIMENT CHEMINEE PARQUET EN CHENE MASSIF

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 190 m2
  • Surface terrain 1 862 m2
  • Taxe foncière 517 €
  • Prix honoraires inc. 420 000 €
  • Prix hors honoraires 400 000 €
  • % des honoraires 5 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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