LONGERE EN PIERRE A REHABILITER

549 000 €
honoraires à la charge du vendeur

SAINT AUBIN DE BRANNE 33420 - Nouvelle-Aquitaine

  • 255 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1760

De La Cour au Jardin vous invite à découvrir cette charmante longère en pierre du XVIIIème siècle d’environ 255 m² sur son parc paysager située sur la commune de Saint Aubin de Branne.

Composée d’une entrée, elle dessert d’une part une salle à manger, une cuisine aménagée, un premier espace nuit comprenant une chambre et une salle d’eau, et d’autre part, un salon et une chambre.

L »étage distribue deux vastes chambres dont une avec une salle de bain et un grenier aménageable.

Un chai de 57 m² et une grange de 130 m² complètent ce bien sur une parcelle de plus de 25000 m² de prés.

Avis aux amoureux des travaux, du bricolage et de la décoration pour cette bâtisse à réhabiliter selon vos goûts…repenser les volumes et la redistribution pour en faire un cocon familial. TRAVAUX A PREVOIR

Les honoraires inclus dans le prix représentent 4.99 % à la charge du vendeur.

Votre conseiller De La Cour Au Jardin Bordeaux et sa région

Stéphanie Landeau-Trottier 0643137317

Infos de vente :

Surface habitable 255 m2

Surface terrain 25 381 m2

Prix honoraires inc. 549 000 €

Prix hors honoraires 522 920 €

% des honoraires 4.99 %

DPE Consommation en kWh/an : 400

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 11

Stéphanie Landeau-Trottier

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 3100 € et 4250 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
  • Surface habitable 255 m2
  • Surface terrain 25 381 m2
  • Prix honoraires inc. 549 000 €
  • Prix hors honoraires 522 920 €
  • % des honoraires 4.99 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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