LESNEVEN CENTRE VILLE PROPRIETE À 9 KM DES PLAGES

504 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur

LESNEVEN 29260 - Bretagne

  • 227 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : fioul
  • Année de construction : 1969

Belle propriété en pierre, qui offre de beaux volumes habitables et un sous sol complet. Elle est édifiée sur un jardin de 1214 m2, clos de mur, une terrasse à l’abri des regards accessible par la cuisine.

Elle se compose d’une première entrée qui mène à l’étage et au sous sol, une deuxième entrée avec son petit coin lecture et son large couloir avec une jolie porte intérieure voutée menant à la grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures face au jardin et sans vis à vis, une cuisine séparée orientée Ouest, puis un couloir équipé d’un grand dressing dessert les deux chambres du rez de chaussée, l’une avec un cabinet de toilette et l’autre une suite parentale avec sa salle de bain privative. Ces deux chambres toutes deux avec la même orientation que le séjour

Idéalement située en centre ville de LESNEVEN, avec toutes les commodités accessibles à pieds, cette charmante maison est la maison rêvée pour installer une grande famille avec ses deux chambres en rez de chaussée et ses 3 spacieuses chambres à l’étage, dont une agrémentée d’une salle d’eau. Une grande pièce de vie à l’étage pour un espace vidéo où salle de sport complète l’espace séjour du rez de chaussée.

Ne manquez pas cette belle opportunité pour une vie au calme, située en centre ville, commerces et écoles à pieds.

Au sous-sol, un grand garage, une chaufferie, espace cellier.et une cave à vin.

Pour les demandes de visites, m’appeler au 06.61.68.53.09

 

Infos de vente :

Surface habitable 227 m2

Surface terrain 1 214 m2

Taxe foncière 1 771 €

Prix honoraires inc. 504 000 €

Prix hors honoraires 480 000 €

% des honoraires 5 %

DPE Consommation en kWh/an : 164

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 49

Nathalie Roudaut

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 3020 € et 4130 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
  • Surface habitable 227 m2
  • Surface terrain 1 214 m2
  • Taxe foncière 1 771 €
  • Prix honoraires inc. 504 000 €
  • Prix hors honoraires 480 000 €
  • % des honoraires 5 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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