LONGERE AUTHENTIQUE A 7 KM DES PLAGES

346 500 €
honoraires à la charge de l'acquereur

PLOUNEVEZ-LOCHRIST 29430 - Bretagne

  • 141 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : fioul
  • Année de construction : 1948

Belle longère de 141 m2 sur grand terrain clos, sans vis à vis dans un secteur calme.

A 7 km des magnifiques plages de Keremma, et 2 km du bourg, cette maison comprend :

  • au rez de chaussée : cuisine aménagée avec vue sur le jardin et accès direct sur la terrasse par la baie vitrée. Cette cuisine est ouverte sur la salle à manger et un grand salon dans le prolongement avec sa cheminée en pierre pour des flambées l’hiver au coin du feu. Toujours en rez de chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et wc séparé, ainsi qu’une mezzanine qui fait office de coin lecture. Cette suite parentale qui se situe dans une dépendance attenante à la longère est une espace indépendant pour une chambre d’hôtes.
  • Au premier étage : wc, trois chambres, une salle de bain avec baignoire d’angle et une douche.
  • Au grenier : une grande pièce avec Velux et vue dégagée, qui peut être soit une chambre ou un espace de jeux.

Pour toute visite m’appeler au 06.61.68.53.09

Infos de vente :

Surface habitable 141 m2

Surface terrain 2 271 m2

Taxe foncière 1 320 €

Prix honoraires inc. 346 500 €

Prix hors honoraires 330 000 €

% des honoraires 5 %

DPE Consommation en kWh/an : 145

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 28

Nathalie Roudaut

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1350 € et 1870 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
  • Surface habitable 141 m2
  • Surface terrain 2 271 m2
  • Taxe foncière 1 320 €
  • Prix honoraires inc. 346 500 €
  • Prix hors honoraires 330 000 €
  • % des honoraires 5 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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