Maison de métayer de 1850

Située à 50 minutes de Paris porte d’Auteuil dans un village pittoresque, cette maison de métayer de 1850 développe 167 m² habitables sur un terrain de 450 m², clos de murs et à l’abri des regards. La longère dispose également d’un garage attenant avec chaufferie, atelier et pièce de stockage au rez-de-chaussée, ainsi qu’un studio indépendant d’environ 35 m² avec kitchenette et salle d’eau à l’étage.

A l’ouverture du portail, on est immédiatement séduit par l’atmosphère sereine et le charme de cette maison de campagne. Son petit jardin bucolique de 234 m² est magnifié par une généreuse glycine, une belle pelouse verte où trône un vieil olivier, un bassin d’agrément avec ses carpes Koï et poissons rouges ou encore ses nénuphars et de plantes de berge, des rosiers et clématites qui bordent la longère, des huisseries à l’élégante teinte vert olive, ainsi qu’une terrasse en bois pour déjeuner en famille ou entre amis.

L’allée pavée nous conduit à une véranda encastrée, entrée principale de la maison avec tomettes au sol, pensée pour conserver l’architecture traditionnelle et relier les deux corps de bâtiment d’habitation. D’un côté, l’ancienne grange réhabilitée accueille le séjour avec ses grandes baies vitrées, sa cheminée à foyer ouvert, ses poutres apparentes, son jeu de travées de bois, sa porte d’accès à la cave voûtée ainsi que sa grande mezzanine faisant office de bureau, salle de jeux et chambre d’amis. De l’autre côté, la longère dessert une salle à manger, une cuisine ouverte meublée et équipée, un couloir avec placards et buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un espace nuit à l’étage avec son couloir de distribution et placards, deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau.

Ce bien de charme, nécessitant peut-être un léger rafraîchissement, saura séduire les personnes en quête d’un lieu authentique et de caractère pour une résidence principale ou secondaire, alliant le calme d’une commune rurale et le plaisir d’un petit espace vert facile à entretenir.

Proche de toutes les commodités à 2 km : commerces, écoles, transports (arrêt de bus à proximité pour le collège ou le lycée). 3 minutes de la N12. 9 minutes de la gare SNCF de Marchezais-Broué à destination de Paris-Montparnasse. 11 minutes de Dreux. 

DPE D 222 | GES D 47
Prix : 360 000 € dont 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

Visite privée, dossier et plan sur demande : 06 80 95 05 22
Karine ALCANTARA – Consultante Île-de-France – kalcantara@delacouraujardin.com
DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France