Maison de village avec vue à deux pas d’Uzès

1 060 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur

UZÈS 30700 - Occitanie

  • 170 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1800

A 4 Kilomètres d’Uzès, authentique maison de village lumineuse aux grandes ouvertures offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la garrigue et le bas reliefs cévenols.

Les accès se font pour l’un coté sud, depuis la terrasse donnant sur la cuisine, pour l’autre au nord par la cour et son parking privé.

Le rez-de-chaussée se compose d’un couloir desservant trois belles chambres de 20m2 dont l’une avec salle de bain et wc privé, une buanderie, un dressing, un wc séparé. Deux terrasses en bois s’offrent à vous. L’une coté jardin méditerranéen avec sa piscine de 10 m X 3,5 m, l’autre coté sud entourée de plantes et d’une fontaine.

Un escalier de pierre intérieur mène à l’étage desservant une première pièce de 12 m2, ainsi que la cuisine aménagée de 16m2 communicant avec la salle de repas – living de 40 m2.

De grandes baies vitrées coulissantes donnent accès à la terrasse surplombant la garrigue à perte de vue pour les plus belles contemplations.

Un second escalier mène au grenier composé de cinq pièces sous combles aménageables, wc et lavabos.

L’ensemble de cette propriété est doté d’un sol en béton lisse chauffant réversible et de doubles vitrages qui lui confère une faible consommation d’énergie.

Au bout du jardin se trouve une dépendance aménagée en bureau de 25m2 tout confort qui jouxte un autre bâtit d’environ 10m2 pour le stockage de bains de soleil et outils divers.

Ce bien offre de beaux potentiels d’aménagements et une possibilité d’extension.

Bien rare au portes d’Uzès !

 

 

 

 

 

Infos de vente :

Surface habitable 170 m2

Surface terrain 416 m2

Taxe foncière 1 558 €

Prix honoraires inc. 1 060 000 €

Prix hors honoraires 1 009 523 €

% des honoraires 5 %

DPE Consommation en kWh/an : 52

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 1

Maximin Jacquier

Consultant(e) en charge

Environnement

Village calme à seulement 4 minutes d'Uzès

Charme

Charme et authenticité incontestables pour cette maison à la vue imprenable

Pré-Estimation de votre bien



Obtenez une estimation immobilière de votre bien en moins de 2 minutes grâce à notre service en ligne facile, rapide et sans frais !

INSCRIVEZ-VOUS À NOTRE NEWSLETTER

* champs requis


*Vous pouvez vous désabonner à tout moment en cliquant sur le lien dans le bas de page de nos e-mails. Pour obtenir plus d'informations sur nos pratiques de confidentialité, rendez-vous sur notre site Web.
Nous utilisons Mailchimp comme plateforme marketing. En cliquant ci-dessous pour vous abonner, vous reconnaissez que vos informations seront transférées à Mailchimp pour traitement. En savoir plus sur les pratiques de confidentialité de Mailchimp ici.

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 170 m2
  • Surface terrain 416 m2
  • Taxe foncière 1 558 €
  • Prix honoraires inc. 1 060 000 €
  • Prix hors honoraires 1 009 523 €
  • % des honoraires 5 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Partager :

Envoyez-nous une demande de rappel

* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30