LA BELLE AUBRISIENNE – ECRIN DE SERENITE en Yvelines

Située dans un charmant hameau ultra prisé, véritable havre de paix, à 5 minutes de Montfort-l’Amaury et à trois quarts d’heure de Paris, DE LA COUR AU JARDIN vous invite à découvrir cette jolie maison familiale récente de style traditionnelle, sa toiture en tuiles de pays et ses 7 jacobines, sur 228 m², en position dominante sur la campagne environnante. Aux volumes généreux, elle se déploie avec sa dépendance, sur son jardin paysagé, clos de 3820 m² et 2660 m² de sous-bois enchanteur, directement dans la forêt de la Couarde.

Une belle allée pavée vous amène sous l’auvent réunissant les deux bâtisses. Passé la porte, l’entrée distribue le spacieux salon et son poêle chaleureux, qui s’ouvre sur 3 côtés : Est, Sud et Ouest, sur ses terrasses en pierre, avec une vue dégagée. Une belle chambre de plain-pied donne sur une terrasse orientée sud-ouest. Une salle de bain (+douche) et une grande cuisine dinatoire aménagée, flanquée d’un grand cellier-office.

Desservi par l’escalier de l’entrée, au premier étage une pièce palière, espace de bureau convivial vous accueille. Les 3 grandes chambres et une belle salle de bain créent un espace cocon familial. Un grand grenier sous comble complète l’étage et pourra créer une belle suite parentale si transformé (dressing-salle de bain).

En face, sous l’auvent, vous trouverez un double-garage avec plancher haut. La charpente traditionnelle est en bois, le tout (64 m² au sol, plus combles) est aménageable. Une maison d’invité est envisageable.

Une cave de 17 m² (en continuité du vide sanitaire total) complète la maison principale.

Dans votre jardin, vous profiterez d’un verger aux multiples essences (Cerisier, Prunier, cognassier, Noyer, Figuier…), d’un potager et d’un bois privé (Chênes, Fresnes, Érables, Châtaigniers). Bucher. Compost.

On aime : L’espace et l’environnement en lien direct avec la forêt de la Couarde et la forêt domaniale de Rambouillet. La position dominante de la maison et son accessibilité. Elle est reliée directement à 3 centres de communes Montfort-l’Amaury, Grosrouvre, La Queue-Lez-Yvelines, et toutes les commodités qui en découlent… L’annexe qui permet d’envisager une activité à domicile ou une maison d’invités. Belles prestations, chauffage au sol.

Que vous souhaitiez vivre en famille dans un environnement préservé, un lieu propice à la détente et la réflexion, avoir une activité à domicile, ou un logement indépendant, tout est envisageable dans ce cadre exceptionnel.

Visite privée, dossier et plans sur demande : 06 78 00 73 72
Virginie LAUZON | Consultante Île-de-France | vlauzon@delacouraujardin.com
DE LA COUR AU JARDIN | Premier réseau spécialiste des biens de charme en France

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