MAISON D’ARCHITECTE PROCHE ERDRE

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE… proche des bords de l’Erdre et du château de La Poterie dans un cadre bucolique, calme et apaisant, à seulement 7mn à pieds du Train-Tram qui vous conduira en 17 mn à Nantes,  De La Cour au Jardin vous invite à découvrir cette belle maison d’architecte de 180 m2 au sol (163 m² Carrez) dont l’originalité ne vous laissera pas indifférents. Sur une belle parcelle de 1200 m2 entièrement paysagée et sans vis-à-vis, cette majestueuse maison contemporaine vous invite à écrire votre propre histoire. Dès l’entrée votre regard sera attiré par une vaste pièce de vie sous plafond cathédrale, très lumineuse grace à ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exposée Sud. Une belle cheminée moderne propice à de bons moments conviviaux, donne du cachet à ce bel espace entièrement ouvert vers un espace repas et une cuisine américaine aménagée et équipée très fonctionnelle. La visite se poursuit par un patio conduisant à une vaste pièce avec triple exposition et poêle à bois, ayant la fonction de salle de billard mais qui peut être déclinée en grande pièce de réception. Une cave enterrée provoquera le coup de coeur des amateurs de bons vins. L’espace nuit propose une grande chambre avec placard, une salle de bain de belle superficie et des wc séparés. Une buanderie avec douche et un garage avec un coin atelier complètent le rez-de-chaussée. L’étage s’ouvre sur une mezzanine très lumineuse , 2 chambres avec placards, et une salle d’eau avec wc. Une terrasse exposée Sud très abritée vous permettra de passer de merveilleuses soirées à partir du printemps et de profiter de bains de soleil sans vis-à-vis.

Panneaux photovoltaïques avec contrat Edf jusqu’en 2030 avec un rappaort de 1900 €/an.

Maison parfaitement entretenue, de contruction traditionnelle est évolutive et est  idéale pour une famille voulant profiter d’un cadre privilégié à deux pas de la ville et des bords de l’Edre afin nde profiter de belles balades le long de cette rivière enchanteresse.

DPE : D