sale   studio   20.27 m²   1 room
Issy-les-Moulineaux

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ MAIRIE D’ISSY (M12)

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF - PROXIMITE DE LA LIGNE 12 & DES BUS, MARCHÉS - PAS DE VIS-A-VIS - TRÈS CLAIR - CALME - ESPACE POUR LES VELOS.

Au pied du métro, dans un immeuble de 1925 en copropriété, bénéficiant d’une vue dégagée, d’une grande luminosité, au 4ème étage par ascenseur, un studio de 20,27m² : une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée et meublée, une salle d’eau avec WC,

HSP 2,70 - Parquet, charme de l’ancien. Double vitrage. Persiennes.
L’appartement est vendu libre de toute occupation.

Annexe : Ce bien est agrémenté d’une remise de 2,34m² au rez-de-chaussée dans la cour.
Espace de rangement pour les vélos dans la cour, accès protégé.

Travaux de rénovation ou rafraîchissement possibles.

Quartier : Le Centre-ville | Mairie d’Issy : C’est le quartier le plus recherché et dynamique de la ville. Il séduit par ses nombreux commerces de bouche, son marché plusieurs fois par semaine, le cinéma, la proximité immédiate du métro ligne 12. 



Informations financières et copropriété :
Montant des charges courantes : environ 1 674,55 € / an, soit 139,55€ / mois, fonds travaux inclus, charges communes, ascenseur et chauffage inclus
Chaudière collective, à gaz, neuve (2026), répartiteurs et robinets thermostatiques installés.

Taxe foncière 2026 : 266 €.
Facture EDF mensuelle : 22€

Dossier détaillé avec plan sur demande. Visites sur rendez-vous.

DE LA COUR AU JARDIN – Cécile Tournois

SIREN 811 493 162 | Carte T : 7501 2017 000 015 964
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Pièce d’identité requise pour toute visite (art. L.561-5 du Code monétaire et financier).

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr