Vente   maison bourgeoise   800 m²   15 Pièces
Givry

Au cœur du vignoble bourguignon l’un des plus prestigieux au monde cette propriété close de murs offre une rare promesse : vivre la France patrimoniale, dans un confort résolument contemporain.

Édifiée entre XIIIᵉ et XVIIIᵉ siècles et rénovée avec une exigence remarquable, dans le respect des savoir-faire artisanaux, elle incarne l’élégance de la vieille pierre : un lieu de transmission, autant qu’un investissement patrimonial.

Ici, tout est pensé pour une grande maison de famille et l’art de recevoir, sans compromis sur l’intimité. La maison principale accueille de véritables pièces de vie communes, chaleureuses et généreuses, dont une belle cuisine tournée vers l’extérieur idéale pour les longues tablées, les déjeuners d’été et les soirées qui s’étirent.

Au rez-de-jardin, les espaces se déploient en enfilade, avec un accès direct au parc : une circulation naturelle, une respiration permanente dedans et dehors, et surtout une lumière omniprésente qui accompagne la journée au fil des saisons. Les pièces de réception s’ouvrent ainsi sur un parc clos d’environ 7 000 m², planté d’essences rares centenaires, et agrémenté d’une piscine chauffée une invitation à vivre pleinement, en toute intimité.

Les espaces nuit offrent une configuration idéale pour réunir famille et amis dans un confort absolu. Les chambres de la maison principale disposent de salles d’eau ou salles de bains privatives ; et surtout, la propriété bénéficie de deux dépendances, intégrant un espace spa ainsi que des chambres et salles de bain. Une organisation parfaite pour accueillir “en grand”, vivre ensemble, partager, tout en préservant la tranquillité de chacun — comme une maison de vacances, mais avec la profondeur d’un domaine historique au coeur du village.

Les annexes complètent l’ensemble avec caractère et singularité : vastes caves voûtées, deux fours à pain, salle de sport, ancienne chapelle à rénover, rareté absolue, prête à devenir un lieu personnel. S’ajoutent plusieurs places de stationnement et un garage.

Accessibilité remarquable : à 5 minutes de l’A6, à environ 30 minutes d’une gare TGV, sur l’axe Dijon – Beaune – Lyon (Paris et Lyon accessibles avec une grande facilité).

Un domaine rare, où l’histoire se vit au présent — pensé pour recevoir, se retrouver, et transmettre.
Dossier complet et visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

CLASSE ÉNERGIE : 218 – D / CLASSE CLIMAT : 51 – E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 16 000 €

Pacôme VEXLARD – Agent commercial (EI) – RSAC 531 028 413 – Dijon
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr