Vente   propriété   343 m²   11 Pièces
Puymirol

Un havre de paix au cœur du Quercy blanc, entre ciel et nature…

À seulement quelques lieues d’Agen (23 km), tout près de Puymirol (12 km) et non loin de l’abbaye Sainte-Marie de la Garde (16 km), ce domaine enchanteur vous attend, niché dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, dans un paisible hameau de campagne.

Ici, le temps semble suspendu. Que vous rêviez d’une grande maison de famille où partager des instants précieux, ou que vous soyez un entrepreneur en quête d’un lieu inspirant pour développer une activité de gîtes et de séminaires autour du bien-être, vous serez au bon endroit.

Le charme opère dès l’entrée de cette propriété en pierre du Quercy blanc, entièrement restaurée avec le respect des traditions. La maison principale, d’environ 165 m², s’ouvre sur un porche accueillant, suivi d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, et d’un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois. Une terrasse suspendue vous offre une vue imprenable sur la vallée, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative, complétée par un WC, une buanderie et une terrasse couverte idéale pour les longues soirées d’été. En rez-de-jardin, trois chambres, une salle d’eau, un WC et une large terrasse donnant sur le parc prolongent cette atmosphère douce et paisible.

Les volumes généreux, les plafonds à la française et la noblesse des matériaux anciens confèrent à l’ensemble une élégance chaleureuse et intemporelle.

Deux autres bâtisses en pierre abritent les maisons d’amis.
La première (88 m²) propose une terrasse couverte, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, salle de bains, WC et buanderie.
La seconde (86 m²), également confortable et indépendante, comprend les mêmes aménagements, idéals pour accueillir en toute intimité.

Le terrain, de plus de 2,9 hectares, est une invitation à la contemplation : arbres centenaires, sous-bois, potager, source, deux puits connectés et, pour les moments de détente, une grande piscine (12 x 6 m) avec une vue panoramique sur la vallée. Le double garage, le carport, et un assainissement écologique par phytoépuration complètent ce tableau idyllique.

Et pour une touche d’insolite, une yourte a trouvé sa place dans cet environnement paisible, offrant un espace atypique propice à l’inspiration ou à l’accueil.

Ce lieu rare, porteur de sérénité et de projets, incarne parfaitement l’alliance d’une vie professionnelle épanouissante et d’un cocon familial. Chacun y trouvera son espace, son souffle, son horizon. Une propriété singulière, où il fait bon rêver et bâtir un nouveau chapitre de vie.

Honoraires inclus dans le prix : 4,80 % à la charge de l’acquéreur.
Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04
DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.