Située au coeur du village de Marans, la maison pleine de charme profite de toutes les facilités du site telles que les Halles, le port de plaisance sur la Sèvre Niortaise, les commerces et les établissements scolaires.

Grâce à sa forme en L, la demeure préserve l’intimité d’un jardin agrémenté d’une piscine. Organisée sur deux niveaux chacune des ailes propose un espace de vie et de nuit.
Le rez-de-chaussée de l'aile centrale est composé de l'entrée principale qui dessert une bibliothèque ou se jouent de joyeuses parties de billard, une pièce de vie traversante ouvrant sur le jardin orienté sud, un petit bureau et un wc indépendant.
Le premier étage propose 3 grandes chambres, une salle de bains avec cabine de douche et un wc indépendant.

La seconde aile profite de deux entrées indépendantes supplémentaires.
Le rez-de-chaussée dessert un second bureau, une cuisine ouvert sur le jardin également aménagée et équipée, un accès à la cave voûtée, une vaste buanderie et un très spacieux atelier.
Le second escalier mène à une anti chambre, l'espace parental comprenant la spacieuse chambre une grande salle d'eau, un dressing et un toilette indépendant.

Le bien se singularise par son architecture, un cachet indéniable, un ravissant jardin, sa situation au coeur du village sur la Sèvre Niortaise et à quelques miles de la Venise verte. Ses atouts en font une formidable maison familiale ou une résidence secondaire pour tout navigateur ou pas, rêvant d'un havre de paix.

Dossier complet sur demande après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur.
Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région
Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50
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