Vente   maison de ville   152.11 m²   8 Pièces
Puteaux

DE LA COUR AU JARDIN vous propose à PUTEAUX (Centre-Ville, Vieux-Puteaux, Mairie), cette maison de ville d’une superficie de 152,11m² sur 4 niveaux | 8 pièces, 4 chambres ou 12 postes de travail.

Usage résidentiel, mixte, libéral, commercial à 200m de la gare de Puteaux (T2, L, U).

La cuisine ouverte sur une cour anglaise confère à ce bien un style tout particulier.
Au RDC, une terrasse de 20m², en partie plantée permet de disposer une petite table à l’extérieur.
Orientée Nord Est - Sud Ouest, la maison bénéfice d’une belle luminosité et de l’ensoleillement.
Surélévation possible | rénovée en 2024 | Véranda en PVC | Double vitrage |

Au rez-de-chaussée : 42m²
Une entrée, une double réception, Un petit bureau attenant

Au premier étage : 37m²
Deux chambres de 15,5 et 8,3m², une salle d’eau (double vasque), WC séparés
Placards aménagés sur mesure. Fenêtres avec volets en bois.

Au deuxième étage : 36m²
Deux chambres de 15 et 8,7m², une salle de bains avec WC, Velux.

Cour anglaise (niveau -1) : 37m²
Une cuisine meublée et équipée ouverte, une salle à manger / réunion, un espace buanderie, cellier, cave. Possibilité d’un troisième WC à ce niveau.

DPE D 155/33 - Estimation des coûts annuels : entre 2 100 € et 2 890 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Taxe Foncière maison et parking : 934€
Charges parking 30€/trimestre
Facture énergie maison 140€/mois
Un emplacement de stationnement dans l’immeuble mitoyen au deuxième sous-sol est inclus.
À proximité de tous les commerces, des marchés, des espaces verts, des écoles.

Je tiens à votre disposition un dossier détaillé avec les plans et d’autres photos. Visite sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr