Vente   ferme   195 m²   4 Pièces
Saint-Christophe-en-Bresse

Au cœur de la Bresse bourguignonne, entre champs et silence, cette ferme authentique incarne ce que la région a de plus généreux : l'espace, la solidité des choses bien construites, et la liberté de se projeter.

La maison principale de 195 m² séduit d'emblée par ses volumes et la qualité de ses matériaux. Le salon-séjour, couronné d'un plafond à la française et animé par une cheminée, installe une atmosphère chaleureuse. La véranda pleine façade prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle en toute saison. Une chambre en rez-de-chaussée, deux autres à l'étage, une pièce d'eau par niveau, une cuisine séparée avec arrière-cuisine : la maison est pensée pour être vécue, pas seulement habitée.

Une maison secondaire de plus de 100 m² complète l'ensemble : idéale pour accueillir, générer des revenus locatifs ou loger une activité annexe.

Trois bâtiments agricoles représentant plus de 900 m² couverts, et près de 22 000 m² de terrain attenant à la propriété, ouvrent un champ des possibles rarement accessible à ce niveau de prestations.

Projet familial de grande envergure, activité équestre particulièrement porteur sur le secteur, exploitation agricole, gîtes ruraux, résidence principale avec atelier ou stockage : chaque profil trouvera ici un cadre à la hauteur de ses ambitions.

À 12 km de Chalon-sur-Saône, les commodités restent proches sans rien céder à la quiétude du cadre.

Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106.

Visites : sur rendez-vous.

CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2640 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr