Nous vous invitons à découvrir cette fermette limousine et ses dépendances en pierre.
Restaurée avec soin et imprégnée d'une sensibilité artistique, cette propriété se dévoile au sein d’un hameau paisible de Pensol, à quelques minutes des commerces.
Un cadre de vie végétal et minéral
Implanté sur un parc arboré de près de 2 hectares (dont 1 hectare de bois en résineux qui pourra être exclu de la vente selon vos besoins et vos projets) le domaine s'articule autour de bâtiments de caractère. Les façades en pierre, rythmées par des menuiseries d'un rouge chaleureux et une végétation généreuse, confèrent beaucoup de douceur à l'ensemble. Côté jardin, une piscine offre un espace de fraîcheur face à la nature environnante.
La maison principale : volumes et authenticité (200 m2)
L’entrée s'effectue par une grande baie vitrée qui baigne la pièce principale de lumière. Le séjour cathédrale de 65m² dévoile une belle hauteur sous plafond, rehaussée par des poutres apparentes, et une ambiance chaleureuse grâce à une cheminée équipée d’un poêle à bois. La cuisine ouverte prolonge cet espace de vie convivial.
• au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied, avec un accès direct à la terrasse côté piscine. Dans la continuité, un atelier d'artiste offre un espace propice à l'inspiration
• à l'étage : une mezzanine surplombe le salon et distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un grand grenier déjà aménagé complète ce niveau, idéal pour un espace de couchage supplémentaire ou une salle de jeux.
Des dépendances aux multiples projets
La propriété se distingue par la qualité de ses annexes :
• la grange en pierre : située face à la maison, elle offre un volume généreux pour du stockage ou un atelier
• la maison d'amis (gîte) : cette annexe indépendante comprend une pièce principale, deux chambres et une salle d’eau. Une configuration idéale pour recevoir des proches ou développer une activité d'accueil touristique à succès (prévoir une rénovation - modernisation des espaces, décoration)
Ce domaine en pierre s'adresse aux amoureux de la campagne limousine à la recherche d'un lieu inspirant, offrant d'intéressantes perspectives d'aménagement.
Contact pour cette annonce : Véronique Braud (06.60.80.14.98) mandataire sur la région Périgord-Limousin.
Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé.
DE LA COUR AU JARDIN | Premier réseau spécialiste des biens de charme en France | www.delacouraujardin.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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