Vente   maison   166 m²   6 Pièces
Cahors

C'est au détour d'un petit hameau, où le temps semble suspendu, que se dévoile cette authentique demeure de caractère, soigneusement restaurée dans le respect de son histoire. À seulement huit kilomètres de Cahors, elle offre un équilibre rare entre quiétude rurale et proximité des commodités.

Édifiée sur un terrain arboré de 1 500 m², la propriété invite à savourer chaque saison. La terrasse s'ouvre sur le jardin, la piscine promet de paisibles journées d'été, tandis que le puits, le poulailler et les essences végétales rappellent l'authenticité d'une vie au grand air.

Dès l'entrée, la lumière accompagne les volumes. Le vaste espace de réception réunit une cuisine entièrement équipée, un séjour convivial et un salon chaleureux où trône un poêle Godin. Les belles hauteurs sous charpente, les matériaux choisis avec soin et les finitions de qualité confèrent à l'ensemble une atmosphère aussi élégante qu'accueillante.

Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie parfaitement intégrée.

À l'étage, le charme opère pleinement. Nichée dans l'ancien pigeonnier, la suite parentale offre un véritable cocon d'intimité avec sa salle d'eau privative et ses toilettes.

Un garage-atelier de 32 m² complète harmonieusement la propriété. Enfin, une superbe cave à vin voûtée de 13 m² séduira les amateurs de belles bouteilles et les amoureux des demeures de caractère.

Les prestations répondent aux exigences d'un confort contemporain : double vitrage, poêle à bois Godin, piscine de 5 × 2 mètres, puits, cuve de récupération des eaux pluviales de 8 m³, stationnements extérieurs, assainissement conforme et maison parfaitement entretenue.

Résidence principale, maison de famille ou refuge pour les vacances, cette propriété offre bien plus qu'un lieu de vie : elle propose un art de vivre, entre nature, authenticité et sérénité. Un endroit où l'on imagine aisément écrire un nouveau chapitre, au rythme des saisons et des paysages lotois.

Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l'acquéreur.

Votre conseiller De La Cour Au Jardin :
Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04
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