Vente   appartement   61 m²   2 Pièces
La Rochelle

Au coeur du quartier historique de La Rochelle, à 2mn à pied du Marché Central, cet appartement rénové au sein d'une petite copropriété calme et de charme
est idéalement situé pour profiter de toutes les facilités de l'hyper centre.
Au rez-de-chaussée, l'appartement d’une surface de 61m² Carrez est lumineux et profite de la cour intérieure pour accentuer l'effet d'espace et permet un premier accès.

Le second accès se fait ppar l'entrée principale de l'immeuble.
L’entrée dessert un wc indépendant puis une salle d'eau pour ouvrir enfin sur la grande pièce de vie orientée sud.
Le bien est constitué d'une chambre, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, et d'une arrière cuisine.
La copropriété est constituée de 6 lots et d'une cave.
Charges annuelles : 1 150€

Un appartement qui offre de séduisants atouts au coeur de quartier historique de La Rochelle.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 370€ et 1 890€.

Dossier complet sur demande après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur.
Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région
Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50
Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle N° 515065910
DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr