Vente   maison   175 m²   8 Pièces
La Rochelle

Cette échoppe caractéristique de l'architecture rochelaise, rénovée et remaniée, est située dans le quartier de La Rossignolette à 10mn à vélo de la place de Verdun. Le bien
présente tous les atouts d'une grande maison familiale.

Principalement de plain-pied, la propriété se divise en trois espaces distincts.

La première, l'échoppe d'origine, comprend une vaste et lumineuse entrée, ouvrant sur le salon avec un accès direct au jardin et à la piscine.
Une première chambre orientée Sud bénéficie d'une salle d'eau avec wc.
Au premier étage, deux grandes chambres. Une deuxième salle d'eau avec wc, au rez-de-chaussée, est à la diposition de ces chambres.

La seconde partie propose une spacieuse cuisine aménagée et équipée également ouverte sur l'extérieur.
Dans la continuité, deux chambres et un bureau orientés Est, et une salle de bains attenante à la chambre parentale.

La troisième partie, toujours de plain-pied, propose un studio indépendant de xxx m² composé d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, et d'une chambre à coucher.

Enfin, le grand jardin arboré d'arbres fruitiers est clos de murs.
Le bien inclus une cave, un garage et un atelier de jardin.

Cette échoppe si partiticulière est idéale pour une grande famille, entre vie citadine et doux airs de campagne, à quelques minutes du coeur historique de La Rochelle ou de l'océan.

Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les honoraires inclus dans le prix représentent 5% à la charge de l’acquéreur.
Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50
DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr