Adresse patrimoniale et pied-à-terre de réception au cœur de Beaune
8 Pièces •
4 chambres •
177 m²
Au cœur de Beaune, dans une adresse centrale et très prisée, découvrez ce vaste appartement de caractère de 175 m² loi, situé dans une une petite copropriété de standing.
Traversant, l’appartement bénéficie d’une triple exposition Sud / Nord / Est, avec une belle ouverture au Sud. Les volumes, la lumière et la qualité de rénovation composent un lieu à la fois élégant, confortable et immédiatement habitable.
L’entrée dessert une distribution généreuse et fluide. La vaste pièce de réception, d’environ 40 m², offre un très bel espace pour recevoir avec sa cheminée. La cuisine indépendante, équipée avec soin, associe qualité, fonctionnalité et confort d’usage au quotidien. Elle constitue un véritable espace de vie, pensé pour cuisiner, partager et accueillir.
L’espace nuit comprend quatre chambres, permettant de recevoir famille et amis dans d’excellentes conditions, ou d’organiser aisément chambres, bureau et espace invités.
Une salle d’eau, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie, des dressings et plusieurs rangements complètent l’ensemble.
Cet appartement s’adresse à des acquéreurs recherchant un bien rare en cœur de ville : une résidence principale élégante, un pied-à-terre familial en Bourgogne, ou un appartement de réception permettant de profiter pleinement de Beaune, de son patrimoine, de ses commerces, de ses restaurants et de son art de vivre.
Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation récente, avec production d’eau chaude intégrée.
Un appartement de caractère, rénové, traversant, aux volumes rares, dans une petite copropriété recherchée au centre de Beaune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : 233 - D / CLASSE CLIMAT : 49 - D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 entre 2580 et 3540€.
Plus de details
