Vente   maison   135 m²   5 Pièces
Roquecor

Au cœur du Quercy Blanc, dans un hameau préservé où le temps semble suspendu, cette authentique maison de caractère dévoile un art de vivre empreint de sérénité. À seulement 5 km de Roquecor et à 99 km de l'aéroport international de Toulouse, elle conjugue le charme de la campagne avec une accessibilité idéale.

Lovée dans un écrin de verdure de 5 350 m², entièrement clos et délicatement arboré, la propriété invite à la contemplation. Les arbres fruitiers rythment les saisons, le chant des oiseaux accompagne les journées, tandis que la piscine de 5 × 11 mètres promet de doux instants de fraîcheur sous le soleil du Sud-Ouest. Les terrasses deviennent autant de refuges pour partager des repas d'été ou savourer la quiétude des lieux, et le poulailler rappelle le plaisir d'une vie au plus près de la nature.

Entièrement revue avec soin, cette maison de 135 m² révèle des volumes chaleureux et lumineux. Dès l'entrée, la terrasse couverte, agrémentée d'un barbecue en pierre, annonce les longues soirées conviviales. L' espace de vie, où cuisine équipée et salon se répondent harmonieusement, est sublimé par une belle hauteur sous charpente qui confère à l'ensemble caractère et générosité. Le poêle à bois devient le cœur de la maison lorsque les saisons fraîchissent.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie discrètement intégrée.

À l'étage, une mezzanine ouverte offre un agréable espace de détente et un coin bureau propice au télétravail ou à la lecture. Deux belles chambres viennent compléter ce niveau, offrant à chacun un espace intime et confortable.

Un garage attenant, un atelier de 13 m² et un cellier viennent parfaire les prestations de cette propriété, pensée pour allier charme et fonctionnalité.

Les prestations séduisent également par leur qualité : double vitrage, poêle à bois, nombreux stationnements extérieurs et maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux.

Résidence principale, maison de famille ou refuge pour les amoureux de nature, cette demeure offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose une parenthèse, un retour à l'essentiel, dans un environnement où authenticité, douceur de vivre et paysages vallonnés composent un quotidien d'exception.

Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l'acquéreur.

Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04

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