Vente   fermette   155 m²   7 Pièces
Anet

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous invite à découvrir cette propriété pleine d’authenticité.

Idéalement située à seulement une heure de Paris-Porte d’Auteuil, au cœur d’un village pittoresque, dans un environnement vallonné et boisé à proximité d’Anet, cette élégante fermette datant de 1750 offre un cadre de vie rare, où l’authenticité se mêle naturellement à une douceur de vivre toute particulière. Développant 155 m² habitables, elle a conservé de beaux éléments de caractère : bow-window, cheminée et poutres apparentes. Exposée Sud-Ouest, elle prend place sur un terrain clos de plus de 1 400 m², dont 1 232 m² de jardin paysager et arboré, offrant de beaux espaces pour profiter des saisons.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, prolongé par une vaste salle à manger baignée de lumière grâce à son bow-window, avec accès à une première terrasse. Un espace convivial où l’on imagine aisément les repas en famille et les longues soirées entre amis.

La cuisine indépendante, meublée et équipée, dispose de deux espaces faisant office de garde-manger, tandis qu’une arrière-cuisine éclairée par un puits de lumière vient compléter cet ensemble. Dans son prolongement, une pièce aux multiples possibilités - bibliothèque, salon TV, salle de sport ou bureau - s’adapte aux envies de chacun. Son poêle décoratif en fonte contribue à lui donner une atmosphère chaleureuse et singulière.

Au demi-palier, une chambre spacieuse avec salle d’eau bénéficie d’un accès privilégié au jardin. L’étage accueille trois chambres supplémentaires, dont l’une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains. La quatrième chambre en enfilade, avec balcon, vient compléter cet espace familial et se prête aujourd'hui à un usage de dortoir pour les enfants.

À l’extérieur, le jardin se dévoile comme un véritable prolongement de la maison. Paysager, arboré et préservé, il est ponctué de plusieurs terrasses propices aux repas d’été, aux moments de détente et aux plaisirs simples de la vie à la campagne. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : un atelier avec grenier, des chalets de jardin, une serre et deux garages, autant de possibilités pour accueillir les projets, les passions et les besoins du quotidien.

Il est des maisons que l’on visite, et d’autres dans lesquelles on se projette. Celle-ci appartient sans doute à la seconde catégorie. Elle séduit par cette atmosphère chaleureuse qui invite naturellement à ralentir et à profiter. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent le caractère d’une maison ancienne, un jardin généreux et la douceur d’un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités et des accès vers Paris.

Les plus : Portail électrique - Éclairages extérieurs - Huisseries double vitrage - Toiture refaite - Chaudière gaz à condensation - Jardin paysager et arboré - Dépendances - Commerces, école, services de santé et transports à proximité - Accès rapide à la N12 - Gares SNCF vers Paris-Montparnasse

Sébastien AMIEIL | 06 75 05 74 57 | samieil@delacouraujardin.com | Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines | DE LA COUR AU JARDIN | Premier réseau spécialiste des biens de charme en France | RCS Paris 811 493 162 | Carte T : 7501 2017 000 015 964

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de votre visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.