Vente   maison   204 m²   5 Pièces
Oradour-sur-Vayres

Située au cœur d'un hameau préservé, cette demeure est le fruit d'une métamorphose exigeante. Là où ne subsistaient que deux vastes plateaux vides, une rénovation a sculpté un lieu de vie sain, où chaque matériau a été choisi pour sa durabilité et son âme.

Dès l’entrée, l'harmonie opère. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste salon dont la cheminée limousine accueille un imposant poêle de masse scandinave. Dans son prolongement, la cuisine dînatoire s'ouvre sur une véranda, véritable jardin d'hiver baigné de lumière naturelle, utilisable en toute saison.

La maison a été pensée pour protéger et accueillir. Elle offre une vie de plain-pied complète et accessible, incluant une suite avec espace bien-être privé (sauna, balnéo). À l’étage, un plateau de 50 m² offre une liberté totale pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.

Le véritable luxe de cette propriété réside dans son environnement extérieur : plus d'un hectare de pâtures d'un seul tenant, entièrement clos et attenant à la maison.

Pour vos animaux : un terrain sain, plat et parfaitement regroupé, idéal pour accueillir vos animaux en toute tranquillité.
Avec ses 167 m² au sol, la grange en excellent état est l'atout maître du domaine. Il permet d'aménager facilement des boxes ou de stocker du fourrage.

L'environnement est paisible, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les prés et un étang voisin.


Le secteur bénéficie d'une vie locale dynamique. Ici, on savoure le calme de la campagne sans être isolé :

services : à 10 minutes de Rochechouart
mobilité : Limoges et son aéroport à 40 minutes ; Angoulême permet de rejoindre Paris ou Bordeaux en tgv.

ce qu'il faut retenir :
environnement : plus d'un hectare de prairies d'un seul tenant pour vos animaux.

dépendance : grange spacieuse de 167 m².

confort : isolation performante et rez-de-chaussée adapté aux personnes à mobilité réduite.

calme : un cadre de vie sans nuisances au cœur de la nature.

Contact : Véronique Braud (06.60.80.14.98) – mandataire sur la région Périgord-Limousin.
Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr