Vente   maison   183 m²   5 Pièces
Pensol

Au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, je vous invite à découvrir cette très agréable bâtisse en pierre, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Située dans un hameau de campagne préservé, tout en restant à proximité immédiate des principaux commerces et services, cette demeure d'exception se révèle comme une promesse de sérénité immédiate.
Ici, l'authenticité rencontre le confort absolu. Restaurée avec un soin infini, elle dévoile dès l'entrée des volumes baignés de lumière, de belles hauteurs sous plafonds et des éléments de caractère précieusement préservés : poutres patinées, cheminées magistrales et murs en granit.
Dans un écrin bucolique, son jardin arboré et luxuriant de 4000 m², agrémenté d’une serve rafraîchissante alimentée par les eaux de pluie, offre un cadre idéal pour les moments de farniente en pleine nature.
Le cœur de la maison bat dans une spectaculaire pièce de vie de 65 m². Baigné d'une clarté absolue grâce à ses larges baies vitrées, son volume offre un art de vivre dedans-dehors unique. À la fois aérien et enveloppant, le salon avec cuisine ouverte s'articule autour d'une magnifique cheminée avec poêle intégré, créant une atmosphère douillette et réconfortante, idéale pour recevoir vos proches en toute sérénité.
Un second salon de plus de 30 m², équipé lui aussi d’un poêle intégré et ouvrant sur une terrasse verdoyante, prolonge cet esprit hospitalier. Pour ceux qui privilégient un mode de vie de plain-pied, cet espace permet de créer très facilement une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée, idéalement complété par une jolie salle d'eau à ce même niveau.
À l’étage, le palier-bibliothèque dessert deux chambres spacieuses (20 et 22 m²) au charme mansardé, une élégante salle de bain à l'esprit rétro chic, ainsi qu'un dressing sur mesure, offrant aux invités ou à la famille une parfaite indépendance.
Une visite vaut mille mots pour succomber à la magie de cette bâtisse séculaire, véritable havre de lumière où l'authenticité du Limousin s'allie au confort d'une rénovation prête à vivre
Les atouts de cette demeure :
• Une rénovation de haute qualité : toiture et huisseries neuves pour un confort thermique parfait et une installation immédiate
• Un écrin de nature : un jardin paysager et fleuri avec son point d'eau naturel (serve).
• Dépendances pratiques : carport, bûcher et abri de jardin parfaitement intégrés.
• Tranquillité absolue : un environnement calme et un voisinage d'une grande discrétion.

Contact pour cette annonce : Véronique Braud (06.60.80.14.98) mandataire sur la région Périgord-Limousin.
Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr