Vente   maison d'architecte   290 m²   8 Pièces
Croisilles

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous présente cette maison d'architecte de 290 m² à vendre à seulement 1 heure de Paris. Nichée au cœur de la campagne eurélienne, cette propriété rare offre un parc paysager d'inspiration japonaise de près de 6 000 m² avec bassins. Un havre de paix unique alliant volumes généreux, calme absolu et proximité de la capitale.

Passé le portail automatisé, place à la sérénité. Le parc dévoile ses arbres d'ornement, ses vastes pelouses et ses bassins en cascade peuplés de carpes koï. Grâce à son exposition plein Sud, la maison s'invite avec douceur au cœur de cet écrin paysager. Développant 290 m² habitables, elle révèle des volumes généreux, pensés pour la vie familiale et la réception.

Dès l'entrée en rotonde, les espaces se dévoilent avec fluidité vers la terrasse, la véranda et le jardin. Véritable cœur du lieu, la pièce de réception d'environ 70 m² accueille un salon avec cheminée à insert et une salle à manger. Dans son prolongement, une véranda chauffée de 20 m² devient un salon de contemplation en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre près de 20 m². Fonctionnelle et conviviale, elle bénéficie d'un cellier et s'ouvre sur un agréable patio avec espace repas et barbecue, idéal pour les beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 20 m² qui se prolonge par une vaste salle de bains privative de plus de 15 m² avec douche.

L'étage s'organise autour d'un grand palier-mezzanine ouvrant sur une terrasse plein Sud. Il dessert un bureau en rotonde de 10 m², trois chambres confortables (12, 16 et 19 m²), une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol total abrite un garage fermé, un local technique, un office traiteur, une cave à vin et de précieux espaces de stockage.

À l'extérieur, le parc est un paradis conçu pour profiter de chaque saison : boulodrome, potagers, zones de détente et promenades autour des bassins où évoluent des carpes koï. Un grand abri de jardin complète l'ensemble.

Cette propriété séduira les amateurs de nature et d'architecture à la recherche d'une résidence de caractère préservée des regards, à proximité immédiate de Paris.

Les plus : Portail automatisé, éclairages extérieurs, fibre. Proximité de la forêt domaniale d'Anet, des centres équestres, des golfs de Maintenon et d'Ivry-la-Bataille, et de la base nautique d'Écluzelles. Accès N12, gares de Maintenon ou Houdan (Ligne N pour Paris-Montparnasse), et commerces à moins de 20 minutes.

Sébastien AMIEIL | 06 75 05 74 57 | samieil@delacouraujardin.com | Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines

DE LA COUR AU JARDIN | Premier réseau spécialiste des biens de charme en France | RCS Paris 811 493 162 | Carte T : 7501 2017 000 015 964

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