Meulière exceptionnelle en bords de Marne1 312 500 €

honoraires à la charge du vendeur

- Île-de-France

  • 354.22 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1897

La tradition d’une meulière construite en 1897 alliée à la modernité d’une extension cubique noire : cette maison ne ressemble à aucune autre.

Située Quai de Champagne sur les bords de Marne, cette grande maison familiale cumule tous les avantages : un environnement nature à 10 minutes du centre ville du Perreux-sur-Marne et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…).

Erigée sur un terrain de 550 m2, sa surface au sol (354 m2) abrite :

– Au rez-de-chaussée : une immense pièce à vivre (68 m2) avec cuisine équipée intégrée vue sur Marne et vue sur jardin côté salon/salle à manger.

Dans cette pièce, un escalier design et confortable conduit à une mezzanine (24 m2).

Poursuite de la visite avec, face à l’entrée, dans la partie meulière, un escalier en bois traditionnel menant aux 1er et 2ème étages :

– Au 1er étage : 2 chambres confortables avec 2 salles d’eau.

– Au 2ème étage : 2 autres chambres avec salle d’eau et WC.

Dotée de combles (32 m2), d’un sous-sol extérieur (59 m2) et d’un jardin ensoleillé (200 m2), cette maison, idéale pour une vie familiale, respire le bien-être et le bonheur !

 

 

Infos de vente :

Surface habitable 354 m2

Surface terrain 500 m2

Taxe foncière 3 000 €

Prix honoraires inc. 1 312 500 €

Prix hors honoraires 1 250 000 €

% des honoraires 5 %

DPE Consommation en kWh/an : 122

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 17

Corine Allouch

Ambassadeur en charge

Environnement

Située face à la Marne, une maison exceptionnelle tant dans sa configuration que dans son emplacement à 10 minutes de toutes les commodités.

Charme

Authentique meulière atypique grâce à son extension ultra-moderne : un mélange des genres parfaitement réussi.

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 354 m2
  • Surface terrain 500 m2
  • Taxe foncière 3 000 €
  • Prix honoraires inc. 1 312 500 €
  • Prix hors honoraires 1 250 000 €
  • % des honoraires 5 %

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* Champ obligatoire
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11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30