Villa atypique de plain pied aux portes du Centre Ville198 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Carcassonne 11000 - Occitanie

  • 114 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : fioul
  • Année de construction : 1967

Aux portes du Centre Ville de Carcassonne, je vous propose de découvrir cette belle villa de plain pied atypique dans son agencement datant de la fin des années 60. Plantée sur une parcelle entièrement clôturée de 2786 m2 avec une belle partie boisée, vous serez vite séduits par cette ambiance champêtre et bucolique.

A l’origine ? Deux logements indépendants  et deux entrées toujours existantes.Deux ailes qui sont reliées par un couloir desservant la partie nuit composée de trois chambres.

Cette maison propose un espace de vie de 135 m2 environ;une cuisine séparée , une salle à manger, un salon, un bureau, une buanderie une salle d’eau , une salle de bain et de nombreux rangements.

Pour compléter le tout un garage indépendant d’un peu plus de 20 m2.

Un lieu de vie intime proche des commodités: 10 minutes à pied de la gare, 10 minutes en voiture de l’aéroport…

Une visite s’impose pour comprendre son originalité et laissez libre cours à votre imagination pour lui donner une seconde vie.

Infos de vente :

Surface habitable 114 m2

Surface terrain 2 786 m2

Taxe foncière 3 193 €

Prix honoraires inc. 198 000 €

Prix hors honoraires 190 000 €

% des honoraires 4.21 %

DPE Consommation en kWh/an : 229

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 34

Sophie Revez

Ambassadeur en charge

Environnement

A 10 minutes à pied de la gare SNCF. 5 minutes en voiture de la première zone commerciale. Moins de 10 minutes en voiture de l'Aéroport Salvaza. Proche des écoles et des commodités.

Charme

Un bel espace boisé ...comme un air de campagne

Accessible en TGV

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 114 m2
  • Surface terrain 2 786 m2
  • Taxe foncière 3 193 €
  • Prix honoraires inc. 198 000 €
  • Prix hors honoraires 190 000 €
  • % des honoraires 4.21 %

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* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30