VILLA FAMILIALE AUX PORTES DE NANTES449 980 €

honoraires à la charge de l'acquereur

CHATEAU-THEBAUD 44690 - Pays de la Loire

  • 192 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1970

CHATEAU-THEBAUD : idéalement situé, à 10 minutes du périphérique et à proximité immédiate du Bignon, De la Cour au Jardin vous présente cette Villa familiale de 192 m² habitables environ sur un magnifique parc paysagé d’un hectare entièrement clôturé. Un vaste hall d’entrée vous invite à accéder à une belle pièce de vie lumineuse de 51 m² donnant sur une grande terrasse exposée sud, un coin cocooning autour d’un poêle à bois central s’offre à vous afin de passer de douces soirées d’hiver. Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, 3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, un wc et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. L’étage propose une grande mezzanine, une salle d’eau avec wc, 2 grandes chambres avec placards et un grenier aménageable d’environ 40 m² au sol. L’extérieur vous séduira par sa piscine chauffée (11×5 m) son plan d’eau et sa partie boisée. Un garage double, un portail électrique , un puits et son système d’arrosage viennent compléter ce bien qui attend des amoureux de la nature…

Les honoraires inclus dans le prix représentent 3.44% à la charge des acquéreurs.

Votre conseiller De la Cour au Jardin Nantes et sa région…

Denis ORAIN  06 23 40 30 70

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Infos de vente :

Surface habitable 192 m2

Surface terrain 10 930 m2

Taxe foncière 1 220 €

Prix honoraires inc. 449 980 €

Prix hors honoraires 435 000 €

% des honoraires 3.44 %

DPE Consommation en kWh/an : 185

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 31

Denis Orain

Ambassadeur en charge

Environnement

Charme

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 192 m2
  • Surface terrain 10 930 m2
  • Taxe foncière 1 220 €
  • Prix honoraires inc. 449 980 €
  • Prix hors honoraires 435 000 €
  • % des honoraires 3.44 %

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* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30