Duplex atypique et son jardin aux Buttes Chaumont1 076 400 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Paris l - Île-de-France

  • 93.99 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1884

A 300m de l’entrée Sud du Parc des Buttes-Chaumont, parcourez une impasse bordée de végétation et découvrez ce duplex atypique avec son jardin-terrasse au calme et sans vis-à-vis.

Au sein d’une copropriété bien entretenue, cet espace atypique offre une surface exploitable de près de 94 m² :

# au premier niveau (50,49 m² Carrez) : en accès direct sur le jardin privatif (51,17 m², arboré et fleuri), le salon avec sa cuisine ouverte, une chambre et son dressing, une salle d’eau avec WC.

# au second niveau : en sous-sol, une ancienne cave voûtée de 53,09 m² avec ses pierres apparentes, saine et aérée, transformée en véritable lieu de vie.

Avec son entrée indépendante, cet espace a été équipé et rénové avec soin: une kitchenette, une salle d’eau et des WC séparés ouvrant sur une pièce de 43,32 m² à exploiter selon vos envies (chambre, studio, bureau, atelier..).

IDEAL ACTIVITE PROFESSIONNELLE OU ARTISTIQUE

Possibilité de relier les 2 niveaux par un escalier déjà présent.

Infos de vente :

Loi Carrez 50 m2

Surface habitable 94 m2

Nombre de lots de copropriété 20

Charges courantes annuelles 2 400 €

Taxe foncière 741 €

Prix honoraires inc. 1 076 400 €

Prix hors honoraires 1 040 000 €

% des honoraires 3.5 %

DPE Consommation en kWh/an : 181

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 32

Cécile Tournois

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Loi Carrez 50 m2
  • Surface habitable 94 m2
  • Nombre de lots de copropriété 20
  • Charges courantes annuelles 2 400 €
  • Taxe foncière 741 €
  • Prix honoraires inc. 1 076 400 €
  • Prix hors honoraires 1 040 000 €
  • % des honoraires 3.5 %

19E ARRONDISSEMENT Île-de-France Paris

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* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30