MAISON DE CHARME HYPER CENTRE AMIENS721 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Amiens 80000 - Hauts-de-France

  • 320 m²
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Chauffage : Gaz

En hyper centre d’Amiens, à 2 pas des jardins de la Préfecture, De la cour au jardin vous invite à venir découvrir cette maison de maître (10 pièces) qui abritait anciennement en RDC un commerce de verrerie, comprenant une boutique/atelier et 3 bureaux.

Au 1er étage, se trouvent les pièces de vie, donnant sur une terrasse au calme de la cour intérieure.  La salle à manger et le salon bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures qui apportent une belle luminosité (orientation Est/Ouest), sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. On trouve aussi une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie.

Au 2ème étage, un vaste palier distribuant 2 chambres, dont une de 34 m² avec dressing, et une salle d’eau avec WC.

Au 3ème étage, 2 autres chambres avec et une salle de bain avec WC.

Les extérieurs sont composés d’une cour intérieure et de 2 terrasses

Ce bien est doté d’une grande cave avec point d’eau et d’une place de parking devant la porte d’entrée.

Localisation rare proche établissements scolaires et commerces du centre ville.

Possibilité usage mixte : commerçant, artisans, profession libérale, investissement locatif.

Le calme absolu en plein cœur de la ville. Vous vous en rendrez compte par vous-même, le charme opère !!

 

Infos de vente :

Surface habitable 320 m2

Surface terrain 30 m2

Taxe foncière 3 856 €

Prix honoraires inc. 721 000 €

Prix hors honoraires 700 000 €

% des honoraires 3 %

DPE Consommation en kWh/an : 288

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 67

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Alexandre Molitor

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

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  • Surface habitable 320 m2
  • Surface terrain 30 m2
  • Taxe foncière 3 856 €
  • Prix honoraires inc. 721 000 €
  • Prix hors honoraires 700 000 €
  • % des honoraires 3 %

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