Maison de village et son jardin : ambiance bucolique116 600 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Carcassonne 11000 - Occitanie

  • 86 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1850

A découvrir à 35 minutes du Centre Ville de Carcassonne et à moins de 10 minutes de Caunes Minervois, proche de Citou, cette maison de village du XIX sur les hauteurs et son jardin non attenant de 1474 m² qui ne manqueront pas de vous surprendre.

Amoureux de la nature, des randonnées, du calme et de la tranquillité elle correspondra aussi bien à un projet de vie en résidence principale qu’en résidence secondaire.

D’une surface habitable de 86 m² ( sans compter la véranda), elle se compose comme suit: le rez de chaussée propose les pièces de vie en enfilade; salon, cuisine qui donne accès à une véranda d’environ 20m² puis à une terrasse sans aucun vis à vis avec vue sur les montagnes.Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

A l’étage vous trouverez l’espace nuit avec deux petites chambres d’appoint, une très grande avec deux placards ( envion 20 m²) ainsi qu’un WC séparé.

Les atouts de ce bien?

  • le sous sol complet composé d’une partie garage / atelier ( +/- 30 m²) , d’une autre pour le stockage du bois et enfin d’une partie cellier-cave.On y accède par deux entrées indépendantes extérieures.
  • Le jardin aux divers espaces ( agrément, verger, poulailler, potager..) en espalier et ses dépendances en pierre à 20 mètres de la maison.

Un cadre de vie verdoyant, une vue panoramique digne d’une carte postale au quotidien et une atmosphère très romantique dans ce bien que vous ressentirez en le visitant.

Infos de vente :

Surface habitable 86 m2

Surface terrain 1 667 m2

Taxe foncière 568 €

Prix honoraires inc. 116 600 €

Prix hors honoraires 110 000 €

% des honoraires 6 %

DPE Consommation en kWh/an : 245

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 8

Sophie Revez

Consultant(e) en charge

Environnement

Un cadre de vie calme et verdoyant à 35 minutes du Centre Ville de Carcassonne.

Charme

Une bâtisse atypique, une belle énergie se dégage du bien.

Inscrivez-vous à notre newsletter

* champ requis

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 86 m2
  • Surface terrain 1 667 m2
  • Taxe foncière 568 €
  • Prix honoraires inc. 116 600 €
  • Prix hors honoraires 110 000 €
  • % des honoraires 6 %

Partager

Envoyez-nous une demande de rappel

* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30