Saint-Herblain 4 pièces lumineux – Parc de la Chézine227 900 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Saint Herblain 44800 - Pays de la Loire

  • 77.95 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1968

Sur les bords du Parc de la Chézine, dans un quartier très calme, De la Cour au Jardin vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 77,95m² Loi Carrez, très lumineux.

Cet appartement vous accueille par une entrée avec placard vestiaire et vous conduit vers une vaste pièce de vie de 32m², exposée Est avec vue dégagée sur la verdure, composée d’un salon avec cuisine aménagée, ainsi qu’un cellier – buanderie.

L’espace nuit propose un dégagement desservant 3 chambres, dont une avec dressing, un wc séparé et une salle d’eau récemment rénovée.

Situé à deux pas du Parc de la Chézine, vous pourrez profiter de ce magnifique espace de nature, qui comblera petits et grands.

La situation géographique de cet appartement dispose de tous commerces, transports en commun et écoles / collège / lycée à proximité.

Avec cet appartement, vous disposez également d’une cave.

 

A propos de la copropriété : ravalement de façade et isolation en cours (travaux finalisés début 2022) – travaux payés. Charges annuelles 1790 euros. Pas de procédure en cours.

DPE : D (sera refait avant la vente dû à l’isolation récente et améliorante).

Disponibilité début Juillet 2022.

 

Venez vite découvrir cet appartement, coup de coeur assuré …

 

Votre Conseiller De la Cour au Jardin Nantes et sa région.

Alexandre BLONDEAU – 0769456127

Infos de vente :

Loi Carrez 78 m2

Surface habitable 78 m2

Charges courantes annuelles 1 790 €

Taxe foncière 931 €

Prix honoraires inc. 227 900 €

Prix hors honoraires 215 000 €

% des honoraires 6 %

DPE Consommation en kWh/an : 193

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 45

Alexandre Blondeau

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

Accessible en TGV

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Loi Carrez 78 m2
  • Surface habitable 78 m2
  • Charges courantes annuelles 1 790 €
  • Taxe foncière 931 €
  • Prix honoraires inc. 227 900 €
  • Prix hors honoraires 215 000 €
  • % des honoraires 6 %

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