**SOUS COMPROMIS ** BÂTISSE ANCIENNE RÉNOVÉE520 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

SAINT CHÉRON 91530 - Île-de-France

  • 171 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 salle de bain
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1820

EN EXCLUSIVITÉ – Situé à Saint Chéron, dans un village où il fait bon vivre, je vous invite à découvrir ce corps de ferme authentique du 19ème, entièrement rénové, sur une parcelle de 692m2, une belle proposition sur le secteur.

Proximité des commerces, écoles, gare RER C – 40 KM de Paris – A10, N20, N104

Cet intérieur à l’univers contemporain s’étend sur environ 170m2 habitables, tous les espaces ont été repensés avec des matériaux de qualité (travaux récents, finitions en cours). Les ouvertures permettent une belle luminosité tout au long de la journée. L’environnement est calme.

Ce lieu de vie familial s’étend sur 2 niveaux.

Le RDC comprend :

– Une entrée, une pièce de vie traversante de plus de 54m2 avec un salon (possibilité de mettre un poêle) et  une cuisine ouverte et bien équipée, une chambre avec salle d’eau ouverte (12,5m2), une buanderie, un wc.

Côté nuit, le 1er étage propose :

– Une pièce palière avec fenêtre pouvant servir de bureau (12,96 m2), une chambre parentale (20,31 m2) avec sa salle d’eau, 2 chambres (17 et 10 m2), une salle de bain, un wc.

Complètent ce bien une terrasse et 2 petites dépendances.

Les + : Plancher chauffant, pompe à chaleur (consommation d’électricité environ 1.000€/an) – très bien isolée – DPE B – jardin à l’abri des regards, aucune nuisance.

Possibilité de construire un garage ou un carport.

Renseignements au 06 80 95 05 22

SIREN DLCAJ : 811 493 162

 

Infos de vente :

Surface habitable 171 m2

Surface terrain 692 m2

Taxe foncière 1 200 €

Prix honoraires inc. 520 000 €

Prix hors honoraires 500 000 €

% des honoraires 4 %

DPE Consommation en kWh/an : 84

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 4

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Karine Alcantara

Consultant(e) en charge

Environnement

AU CALME - SANS VIS À VIS

Charme

GRANGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - JARDIN - DÉPENDANCE

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 171 m2
  • Surface terrain 692 m2
  • Taxe foncière 1 200 €
  • Prix honoraires inc. 520 000 €
  • Prix hors honoraires 500 000 €
  • % des honoraires 4 %

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