SOUS COMPROMIS – CHALET AVEC VUE SUR SES ETANGS, EN BRENNE280 900 €

honoraires à la charge de l'acquereur

CHATEAUROUX 36000 - Centre-Val-De-Loire

  • 88 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 2010

SOUS COMPROMIS – Avec plus de 3000 étangs, riche d’une flore et d’une faune uniques, la Brenne est un petit bijou de nature. Vous connaissez et rêvez d’y avoir un pied à terre. Je vous propose de vous installer sur une jolie propriété de près de 5.5ha, entre Châteauroux et la réserve zoologique de la Haute Touche, à 15min de l’autoroute A20.

Vous y découvrirez un chalet vendu meublé, d’environ 88m2 habitables pour 110m2 au sol, construit et équipé avec des produits qualitatifs. Il offre un ensemble cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, de 43m2, donnant sur un balcon et une jolie terrasse surélevée orientée sud-est, salle d’eau avec wc, 2 chambres et 1 bureau/chambre, un deuxième wc avec lave-mains.

Du balcon de la plus grande chambre (12m2), vous aurez une magnifique vue sur l’étang principal et l’île où vous pouvez choisir de faire une pause à la Robinson. Ici la nature invite au lâcher-prise et étant donné la superficie qui entoure les quasi 2ha d’eau, vous pourrez changer de décor tous les jours de la semaine en vous promenant entre les 2 étangs et la pêcherie, que ce soit pour la lecture, une promenade en barque, la pêche ou tout simplement observer les oiseaux ou un chevreuil venu se désaltérer. Vous trouverez, sans nul doute, en ce lieu, le calme et la quiétude que vous recherchez.

Une exclusivité présentée par votre conseiller DE LA COUR AU JARDIN : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) – agent commercial (N° RSAC : 852834845)

Infos de vente :

Surface habitable 88 m2

Surface terrain 54 152 m2

Taxe foncière 182 €

Prix honoraires inc. 280 900 €

Prix hors honoraires 265 000 €

% des honoraires 6 %

DPE Consommation en kWh/an : 224

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 11

Sophie Brillaud

Consultant(e) en charge

Environnement

UNE PROPRIETE BIEN CACHEE, PROTEGEE PAR LES BOIS. SITUEE A 4KMS DES PREMIERES COMMODITES

Charme

LE CHARME DU BOIS, AVEC UN DECORS EPURE, DE MAGNIFIQUES ARBRES. OBSERVEZ LA NATURE REPOSANTE

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 88 m2
  • Surface terrain 54 152 m2
  • Taxe foncière 182 €
  • Prix honoraires inc. 280 900 €
  • Prix hors honoraires 265 000 €
  • % des honoraires 6 %

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