** VENDU ** APPARTEMENT 5 PIÈCES QUARTIER RÉSIDENTIEL

1 485 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur

Paris 75016 - Île-de-France

  • 125.59 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1920

EN EXCLUSIVITÉ PARIS 16 – Entre les bords de Seine et le Bois de Boulogne, niché dans l’un des secteurs les plus convoités et les plus chics de Paris, ce lieu de vie charismatique et bucolique se situe dans le quartier résidentiel Auteuil, véritable havre de paix familial et privilégié.

L’immeuble de 7 étages présente des éléments typique de l’Art Déco des années 20, avec ascenseur et gardien à demeure.

L’appartement au 2ème étage est exposé ouest, il comprend 5 pièces sur une surface de 125,59m2 Carrez :

  • une entrée avec rangements,
  • une cuisine à réinventer au gré de ses envies,
  • une chambre (13,68m2) avec dressing et salle d’eau, côté cour
  • une salle de réception de 40m2 baignée de soleil, composée d’un salon, une salle à manger, un coin bureau,
  • une chambre côté cour 11,54m2
  • une chambre côté rue (calme) 14,48m2
  • une salle de bains à rafraichir,
  • un wc

Les + de ce bien : 1 cave, 1 place de parking intérieur, plusieurs rangements, de beaux volumes, double vitrage, pas de vis-à-vis, une belle vue dégagée sur la verdure, parquets bien entretenus, le calme absolu…

Les atouts du quartier : Excellentes écoles, nombreux commerces et marché, proximité du « Hameau Boileau », des célèbres maisons, des ambassades, de l’ancien laboratoire de Gustave Eiffel, de tous ces nombreux joyaux à découvrir en flânant le long de la rue Boileau…

Métro : Michel-Ange Molitor / Exelmans / Chardon Lagache

Dossier détaillé sur demande : Karine Alcantara 08 80 95 05 22

SIREN DLCAJ : 811 493 162

Infos de vente :

Loi Carrez 126 m2

Surface habitable 126 m2

Nombre de lots de copropriété 55

Charges courantes annuelles 7 600 €

Taxe foncière 1 919 €

Prix honoraires inc. 1 485 000 €

Prix hors honoraires 1 440 000 €

% des honoraires 3.13 %

DPE Consommation en kWh/an : 244

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 44

Karine Alcantara

Consultant(e) en charge

Environnement

HAMEAU BOILEAU - CALME - NOMBREUX COMMERCES - MÉTRO CHARDON LAGACHE, MICHEL-ANGE MOLITOR, EXELMANS

Charme

CHARME DU BOW-WINDOW - PARQUETS - LUMINOSITÉ - VUE DÉGAGÉE ET VERDURE

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DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1760 € et 2430 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
  • Loi Carrez 126 m2
  • Surface habitable 126 m2
  • Nombre de lots de copropriété 55
  • Charges courantes annuelles 7 600 €
  • Taxe foncière 1 919 €
  • Prix honoraires inc. 1 485 000 €
  • Prix hors honoraires 1 440 000 €
  • % des honoraires 3.13 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30