** COMPROMIS EN COURS ** MAISON FAMILIALE PISCINE ET JACUZZI 1.000 M2649 000 €

FONTENAY-LES-BRIIS, Parc Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, en plein coeur du Hurepoix, 35KM  de Paris, 25KM de Versailles, dans un village pittoresque où il fait bon vivre, je vous présente en exclusivité cette maison familiale de 260 M2 et son jardin paysagé parfaitement exposé d’environ 1.000m2.

Son emplacement est idéal, proche des écoles, commerces (boulangerie, verger, restaurants, marchés, coiffeur, poissonnerie..), centre hospitalier de Bligny, Haras, Golf du stade Français, Parc Aventure, nombreuses activités sportives, à une dizaine de kilomètres des centres commerciaux, des universités, des centres d’intérêts : Evry, Arpajon, Orsay, Palaiseau, Saclay, les Ulis, Courtaboeuf, Dourdan…

Gare RER C à Egly (rejoindre Paris en 35′), Gare routière à Briis-sous-Forges (rejoindre le RER B à Massy).

Axes routiers : N118, N20, N104, A10.

Un lieu de vie, discrètement blotti à l’abri des regards, qui vous offre un cadre privilégié, loin de l’effervescence urbaine.

Cette maison familiale peut se vanter de cocher toutes les cases : jardin intimiste, barbecue, terrasse, véranda 20m2, piscine Desjoyaux couverte 7,5m X 3,5m, Spa 6/7 places, garage, sous-sol total.

Elle s’organise sur 2 niveaux :

• La vie de plain-pied est possible au rez-de-chaussée : 1 réception de 55m2 pour profiter au mieux des moments en famille ou entre amis (avec accès piscine et Jacuzzi), 1 salon avec cheminée et salle à manger qui s’ouvre sur la véranda, cuisine bien aménagée, 1 chambre, 1 salle de bains à rénover, 1 bureau, 1 WC.
• Le 1er étage partage 4 chambres spacieuses, 1 salle d’eau avec WC.
• Le sous-sol total avec garage atelier offre un bel espace d’aménagement.

Les + : DPE C (2023), luminosité, chaudière à condensation (2021), isolation refaite (murs), fibre, alarme. Massif forestier remarquable de la Roche Turpin.

Dossier de présentation sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/