|| SOUS PROMESSE || Appartement familial en étage élevé – 4 pièces – 3 chambres – Au coeur du 15ème1 410 000 €

|| SOUS PROMESSE ||

Vous recherchez un appartement familial au coeur du 15ème arrondissement animé, entre Cambronne et Commerce, étage élevé, plein Sud ?

L’agence DE LA COUR AU JARDIN vous présente en exclusivité cet appartement de 4 pièces comprenant deux belles chambres et un bureau (ou chambre d’appoint), en étage élevé (5/6) accessible par ascenseur, orienté au sud avec vues dégagées. Seul à l’étage.

Fonctionnel et chaleureux, cet appartement fait partie d’une petite copropriété récente de bon standing, à deux pas de l’école bilingue Jeannine Manuel et de l’église Saint-Jean-Baptiste de Grenelle.

L’entrée dessert l’espace réception et la suite :
– Une grande cuisine dînatoire
– Le salon / salle à manger
– Une chambre parentale
– Une salle d’eau avec WC

Sur la droite, un dégagement mène au coin nuit :
– Une première chambre
– Une seconde chambre (ou bureau) avec son dressing
– Une salle de bains
– Une buanderie
– Des WC séparés

Les chambres ouvrent sur un balcon-terrasse de 6m², avec un aperçu Tour Eiffel.
Nombreux placards et penderies
Un local à vélos, une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Un second parking est proposé en sus.

Nous aimons :
La luminosité et l’ensoleillement
Les vues dégagées
L’étage élevé
Le calme
Le parquet point de Hongrie
La localisation idéale au pied de la rue du Commerce

Les plus : Bien peu énergivore – Energie 100% électrique individuelle – Climatisation réversible au Sud – Interphone – Ascenseur – Fibre – Porte blindée – Double vitrage – Volets roulants.

Au coeur du 15ème, à 9′ de l’école Jeannine Manuel, au pied des commerces et des restaurants, des cinémas (Commerce / Beaugrenelle) et de la Seine à 10′ à pied.

Bus : 70 et 88 au pied de l’immeuble | M6 M8 et M10 (à 3′ Commerce, Emile Zola, Cambronne, Charles Michels).

Charges de copropriété : 982€/trimestre et 327€/mois.
La taxe foncière est de 1 752€ (appartement, cave et un parking).

Dossier complet sur demande et visites sur RDV 7 jours / 7

Cécile TOURNOIS : | SIREN : 811 493 162 | Carte T : 7501 2017 000 015 964