Elégante demeure …. Une ambiance raffinée650 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Carcassonne l - Occitanie

  • 340 m²
  • 11 pièces
  • 10 chambres
  • 5 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : fioul
  • Année de construction : 1845

A deux pas du Centre Ville de Carcassonne, cette élégante demeure du XIX ème de 400 m2, à l’atmosphère de petit palace , saura vous séduire par sa luminosité, ses pièces spacieuses,son charme authentique: marbre, parquets, moulures, cheminée , pierres..

Entrons et découvrons. Un grand hall nous accueille. Il dessert les pièces à vivre dont un double salon ouvert sur l’extérieur.

Poursuivons la visite par ce bel escalier de marbre :le premier palier ouvre sur quatre belles chambres dont deux équipées de salle de douche. Une salle de bain complète ce niveau.Monter quelques marches pour accéder au second .Baigné de lumière, il vous surprendra par ses cinq chambres (dont deux pourvues de salle d’eau), sa salle de douche , son espace salon ou bibliothèque, ses rangements.

Des balcons, une vue plongeante sur ce jardin paysager intime , clos de murs de pierres avec espace piscine. Au bout du jardin ? Une cuisine d’été, un garage et un appartement de plus de 60m2 avec une entrée indépendante.Déco chic et moderne il propose une belle pièce de vie, une suite parentale et une petite terrasse.

Une maison de caractère, familiale et fonctionnelle où chacun a son intimité.

Proche de toutes les commodités et des sites touristiques, cet ensemble immobilier de charme se prête parfaitement à un projet de chambre d’hôtes.

A visiter pour comprendre son âme et son authenticité.

 

Infos de vente :

Surface habitable 340 m2

Surface terrain 515 m2

Taxe foncière 6 690 €

Prix honoraires inc. 650 000 €

Prix hors honoraires 630 000 €

% des honoraires 3.17 %

DPE Consommation en kWh/an : 205

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 28

Sophie Revez

Ambassadeur en charge

Environnement

Proche de toutes les commodités et des sites touristiques. Accessible en TGV. Navette aéroport Ryanair.

Charme

Demeure de caractère au charme intemporel

Accessible en TGV

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 340 m2
  • Surface terrain 515 m2
  • Taxe foncière 6 690 €
  • Prix honoraires inc. 650 000 €
  • Prix hors honoraires 630 000 €
  • % des honoraires 3.17 %

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* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30