Deux pièces avec balcon et vue dégagée, en parfait état313 500 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Gentilly 94250 - Île-de-France

  • 52.52 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1950

#SOUS COMPROMIS# Dans une jolie rue de Gentilly, à 10′ à pied du Parc Montsouris, ce deux pièces de caractère situé au 2ème et dernier étage saura vous séduire : un escalier privatif vous mènera à ce ravissant appartement de 52,52 m2 au sol et 37,91m2 Carrez, traversant, avec sa  grande pièce de vie de 20m2, sa cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée.

Le balcon de 8m2 est orienté Sud Ouest, et offre une vue dégagée sur la cour-jardin fleurie de cette petite copropriété.

On accède par un couloir avec fenêtres à la chambre de 10m2 et ses placards sur-mesure.

Cet appartement est en parfait état, lumineux et ensoleillé.

Prestations de qualité : poutres, parquet en chêne, climatisation, TV murale dans la chambre, WC séparés, salle d’eau avec Velux et douche pluie, porte blindée, double vitrage.

Une dépendance de 6,67m2, vous offrira un espace utile supplémentaire.

Infos de vente :

Loi Carrez 38 m2

Surface habitable 53 m2

Nombre de lots de copropriété 11

Charges courantes annuelles 1 020 €

Taxe foncière 746 €

Prix honoraires inc. 313 500 €

Prix hors honoraires 300 000 €

% des honoraires 4.5 %

DPE Consommation en kWh/an : Bien non soumis aux DPE

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Cécile Tournois

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

Accessible en TGV

DPE Consommation en kWh/an

Bien non soumis aux DPE.

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Loi Carrez 38 m2
  • Surface habitable 53 m2
  • Nombre de lots de copropriété 11
  • Charges courantes annuelles 1 020 €
  • Taxe foncière 746 €
  • Prix honoraires inc. 313 500 €
  • Prix hors honoraires 300 000 €
  • % des honoraires 4.5 %

Gentilly Île-de-France

Partager

Envoyez-nous une demande de rappel

* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30